의정부지법 2013타경15077-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-19 · 경매접수
2. 13-03-20 · 경매개시결정
3. 13-06-04 · 배당요구종기
4. 13-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7230만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1349.00㎡ (408.1평)

제시외면적

없음

보증금

723만 (최저가의 10%)

청구금액

5645만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

가평읍 477

당사자

채권자

조문희

채무자

장동건

소유자

장동건

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 가평군 가평읍 이화리 소재 "가래골마을" 북측 및 남서측 일대에 위치하<br />며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1-3) : 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 "농경지" 등으로 이용<br /> 중임.<br />일련번호(4,6,9):동측 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.<br />일련번호(5) : 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 "창고부지" 등으로 이용<br /> 중임.<br />일련번호(7) : 서측 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.<br />일련번호(8) : 북측 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,7,8) : 맹지임.<br />일련번호(2,3,5) : 서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.<br />일련번호(4,6,9) : 동측으로 왕복 2차선 아스팔도 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 자연보전권역.<br />일련번호(2) : 계획관리지역, 자연보전권역, 하천구역.<br />일련번호(3) : 계획관리지역, 보전관리지역, 자연보전권역, 하천구역.<br />일련번호(4) : 계획관리지역, 접도구역(국도75호선), 자연보전권역, 영농여건불리농지.<br />일련번호(5) : 계획관리지역, 자연보전권역, 하천구역.<br />일련번호(6) : 계획관리지역, 접도구역(국도75호선), 자연보전권역.<br />일련번호(7) : 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 하천구역.<br /><br />일련번호(8) : 농림지역, 임업용산지, 자연보전권역.<br />일련번호(9) : 계획관리지역, 접도구역(국도75호선), 준보전산지, 자연보전권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임.<br />2) 기 타 : 대상물건 일련번호(5)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "건부지" 등으로<br /> 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 이화리 471-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 이화리 472 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 이화리 477 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 이화리 479 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 이화리 483 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 가평군 가평읍 이화리 488-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 가평군 가평읍 이화리 산48 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 가평군 가평읍 이화리 산130 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 가평군 가평읍 이화리 산168-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황:① 목록1,2는 답, 목록3은 비닐하우스가 소재하는 전, 목록4,6은 휴경지(임야 등), 목록5는 제시외 건물이 소재하는 대지 및 휴경지, 목록7~9는 임야 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1,2 및 목록4,6,9는 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보이고, 목록8은 출입로가 없는 맹지 상태로 보임 ③ 목록4,6 휴경지(임야 등)는 임야의 경사도가 높아 출입할 수 없고, 목록7~9 임야는 면적이 광범위하고 경계가 불분명하여 분묘 존재 여부는 별도의 확인이 필요함 나.제시외:1 목록3 지상 철파이프조 비닐하우스 2동 2 목록5 지상 철골조 칼라강판지붕 창고 140.8㎡ (별첨 건축물대장 참조) 3 목록5 지상 목조 슁글지붕 정자 약 5㎡ 4 목록5 지상 컨테이너 3동 다.기타: 목록5 지상의 제시외 건물(창고)은 별첨 건축물대장상 이용득 소유로 등재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

가○○

근저당권자

강○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○,강○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

윤경한.

근저당권자

하○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-10 · 경기도 가평군 가평읍 이화리 477 · 답 1349㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 49m · 이화리양지말 · 12, 71-2, 71-3
• 230m · 중간말 · 12, 71-2, 71-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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