의정부지법 2013타경15091-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-19 · 경매접수
2. 13-03-20 · 경매개시결정
3. 13-06-10 · 배당요구종기
4. 13-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9806만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

103.50㎡ (31.3평)

토지면적

325.00㎡ (98.3평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

5638만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

103.50㎡ (31.3평) · 경량철골조 · 주유소용지

대지권

북면 911-10

호

단층

당사자

채권자

이상구

채무자

정윤이

소유자

정윤이

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 "설악IC" 남동측 인근에 위치하<br />는 토지이며, 기호(2,3)은 경기도 가평군 북면 목동리 소재 "북면사무소" 북서측 <br />인근에 위치함. <br />기호(1) 토지 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 이루어진 지역이고, 기호<br />(2) 토지 주위는 면사무소 인근의 지방도변 농경지, 주거 및 상가지대로서 주위환<br />경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 토지의 대중교통이용사황은 다소 불량하고, 기호(2)토지는 남동측 인근에<br />버스정류장이 소재하는 바 대중교통이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 남향 완경사 부정형의 토지로서 임야상태이고, 기호(2) 토지는 인<br />접도로와 등고평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서 가스판매소 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 맹지상태이고, 기호(2) 토지는 동측으로 왕복 2차선 도로와 접하<br />며 도로상태 양호함.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법><br /><br />기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함)<br /> , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권<br /> 역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 잣나무 및 잡목이 소재하고, 기호(2) 토지 지상에는 후면 "건물개<br />황도"와 같이 사무실부분과 주차장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 경량철골조 슬레이트 지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 수성페인트 마감<br />내벽 : 수성페인트 및 벽지 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사무실 및 LPG가스 판매 및 저장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비가 되어있고, 사무실 부분에는 난방설비 및 취사설비 등이 되어<br />있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 판넬조 판넬지붕, 단층, 약 6㎡, 사무실 일부<br />㉡ 판넬조 판넬지붕, 단층, 약 9㎡, 사무실 일부<br />㉢ 철파이프조 판넬지붕, 단층, 약25㎡, 주차장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2)는 귀제시목록 및 공부상 "경량철골조 슬레이트 지붕"이나 현황<br />은 경량철골조 및 블럭조 슬레이트 지붕"임.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 창의리 375 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 북면 목동리 911-10 · 토지 · 주유소용지
• 목록 3 · 경기도 가평군 북면 가화로 1043 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가.현황:① 목록1은 임야, 목록2는 목록3의 건물이 소재하는 주유소용지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1은 출입로가 없는 맹지 상태로 보이고, 채무자 겸 소유자 정윤이 진술에 의하면 목록1 지상에는 분묘가 소재하지 않는다고 하나, 정확한 것은 별도의 확인이 필요함 나.제시외: 목록2 지상 철파이프조 판넬지붕 주차장 약 20㎡

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

교부권자

가○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권자

가평군농업협동조합

근저당권자

이○○

임차인

조○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-16 · 경기도 가평군 북면 목동리 911-10 · 주유소용지 325㎡
• 13-08-16 · 경기도 가평군 북면 가화로 1043 · 경량철골조 슬레이트지붕 단층 위험물저장시설및처리시설 1층 24.01㎡ (고압가스판매시설) 1층 24.01㎡ (액화가스판매시설) 1층 15.48㎡ (사무실) 제시외-사무실일부 판넬조 6㎡ -사무실일부 판넬조 9㎡ -주차장등 철파이프조 25㎡

주변

학군

• 1031m · 가평목동초등학교 · 초등학교
• 1061m · 가평북중학교 · 중학교

버스

• 151m · 범바위 · 15-1, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 60-30
• 198m · 북면행정복지센터 · 15-4
• 238m · 목동터미널 · 1330-3, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 60-30
• 339m · 창공아파트앞 · 15-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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