의정부지법 2013타경15633-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-22 · 경매접수
2. 13-03-25 · 경매개시결정
3. 13-06-10 · 배당요구종기
4. 13-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9359만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

383.09㎡ (115.9평)

토지면적

1322.00㎡ (399.9평)

제시외면적

없음

보증금

3935만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 776만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

383.09㎡ (115.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

상면 137

당사자

채권자

가평군농업협동조합

채무자

문종숙

소유자

김정주

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 상동리 소재 "베네스트 골프장" 동측 인근에 위치하며<br />주위는 가든, 까페, 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼제하는 농촌지대로서 제반<br />입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통 수단은 다소 불편하나 대상토지까지 하천 위 교량을 통하여 차량진입 <br />가능하고 가평관내 각 방향 및 남양주, 양평, 구리 등으로의 접근은 용이하는 등 <br />전반적인 교통상태 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (3),(6)은 부정형의, 기호(5)는 세장형의 토지로서 기호(1), (3)은<br />주상용 건부지로 이용중이며, 기호(5)는 도로부지, 기호(6)은 정원 및 주차장부지<br />등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남측으로 , 기호(3), (6)은 북측으로 비포장 도로에 접하여 있으며<br />기호(5)는 자체가 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (3), (5), (6) :계획관리지역, 자연보전권역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(6)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 정원 및 주차장부지로 이용중인<br />"잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상<br />기 타: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 목조트러스 지붕 단층 (기호2,사용승인일:2008.04.03) 및<br />철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1층(기호 4,사용승인일:2002.08.16)으로<br />외벽 :흙벽돌 치장쌓기(기호 2), 고급 붉은벽돌 치장쌓기(기호 4).<br />내벽 :목재붙임 및 회몰탈(기호 2), 벽지도배,일부 타일붙임(기호 4).<br />창호 :칼라샷시 단창(기호 2) 및 페어그래스 및 하이샷시 창호 (기호 4).<br />바닥 :목재후로링, 타일(기호 2), 대리석, 장판지, 타일마감(기호 4).

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설(기호 2:거실, 방, 기호4,1층 :식당 방3, 내실, 주방, 욕실 겸<br />화장실2, 현관, 계단실,홀, 거실,지층:창고 및 모일러실)로 이용중이며 내부구조<br />는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급베수, 상하수도, 위생설비, 난방설비 (축열식 심야전기에의한 난방구조) 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조<br />(제시외건물 ㉠-㉩).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 상동리 131-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 상동리 131-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 상동리 137 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 둔덕말길 26-14 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 5 · 경기도 가평군 상면 상동리 137-6 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 가평군 상면 상동리 137-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가.현황: 목록1은 목록2의 건물이 소재하는 대지, 목록3은 목록4의 건물이 소재하는 대지, 목록5는 도로, 목록6은 휴경지(주차장 등) 및 일부 제시외 건물이 소재하는 것으로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 나.제시외:1 목록6 지상 철파이프조 슁글지붕 주방시설 및 창고 약 15㎡ 2 목록6 지상 목조 슁글지붕 정자 약 8㎡ 2개동 (임차인 허석충 진술에 의하면 위 제시외는 이 건의 소유자 소유라고 함)

부동산표시목록

소유자

김○○

소유자

양○○

유치권자

오○○

임차인

김○○(서리원가든)

임차인

허○○

채권자

가평군농업협동조합

채무자

문○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-14 · 경기도 가평군 상면 상동리 137 · 대 588㎡
• 13-11-14 · 경기도 가평군 상면 둔덕말길 26-14 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2종근린생활시설(일반음식점)및 단독주택 지1 15.12㎡ (단독주택(보일러실)) 1층 92.49㎡ (단독주택) 1층 125.58㎡ (2종근린생활시설(일반음식 점)) 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 8.1㎡ -현관 파이프조 아크릴지붕 7.2㎡ -옥탑 철근콘크리트조 콘크리트지붕 79.5㎡
• 13-11-14 · 경기도 가평군 상면 상동리 137-6 · 도로 87㎡
• 13-11-14 · 경기도 가평군 상면 상동리 137-7 · 전 647㎡ 제시외-창고 블록조 및 경량철골조 20.5㎡ -휴게정자 목조 목조패널지붕 7.2㎡ -휴게정자 목조 목조패널지붕 7.2㎡ -창고 파이프조 천막지붕 20.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 248m · 돌아우마을 · 74-1, 74-3
• 300m · 상동리회관 · 74-1, 74-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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