의정부지법 2013타경16018-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16124.00㎡ (4877.5평)

제시외면적

없음

보증금

8359만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 8800만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

상면 271-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "경춘선 상천역" 남서측 인근 국도변에 위치하며 부근은 농경지,임야,점포 등이 혼재하는 국도변 한산한 상가지역으로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 연하리 소재 "연하초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 일부 농가주택 등으로 형성된 순수농촌지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

국도변에 위치하여 전반적인 대중교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1,2):부정형 토지로서 임야임.<br />기호(3,4,6-9,11):대체로 장방형에 가까운 토지로서 임야임.<br />기호(5):부정형의 토지로서 임야임.<br />기호(10):부정형의 토지로서 현황은 콘크리트 포장된 도로예정부지임.<br />기호(12):부정형의 토지로서 임야임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

남측으로 하향 완경사지의 부정형의 토지로서 장기간 영농이 이루어지지 않은 영농여건 불리농지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

대부분 맹지이며 기호 (6-9,11,12)는 단지내 포장된 도로예정부지 기호(10)과 접하여 위치하며 진입도로의 권리유무는 별도 확인을 요함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

동측으로 포장된 국도와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,접도구역(국도46호선),자연보전권역,영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-9,11):자연녹지지역,준보전산지,자연보전권역.<br />기호(10,12):자연녹지지역,준보전산지,자연보전권역,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 기호(10)토지는 공부상 지목이 "임야" 이나 현황은 콘크리트 포장되어 있음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상. 기 타 :-

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8억 8360만 ~ 10억 7921만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 가평군 상면 연하리 271-1

감정가

13억 618만

최저가

8억 3595만 (64%)

기일

16-01-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음