의정부지법 2013타경18991-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-09 · 경매접수
2. 13-04-10 · 경매개시결정
3. 13-06-25 · 배당요구종기
4. 14-05-26 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 4351만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24776.00㎡ (7494.7평)

제시외면적

없음

보증금

5435만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1566만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

설악면 587-1

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

박혜숙

소유자

박혜숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 천안리 소재 "부지마을" 북서측 인근에 위치하며, 주변은<br />음식점 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반<br />교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 북서하향 완경사를 이루는 부정형 및 사다리형의 토지로서, 노폭 약 3-4미터<br />의 포장도로임.<br /><br />기호(3) : 북서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br /><br />기호(4) : 북서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 임야의 하단부임.<br /><br />기호(5,6,8) : 북서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 공부상 지목은 "임야"이나,<br />현황은 개발행위허가를 득하여 부지조성중 중단된 후 장기간 방치된 상태이고, 기호(6)<br />일부는 현황 도로임.<br /><br />기호(7) : 북서하향 및 북하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 잣나무 및 소나무,<br /> 잡목 등이 자생하는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4,7) : 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.<br /><br />기호(5,6) : 왕복 2차선의 포장도로 및 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접함.<br /><br />기호(8) : 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책<br /> 지역(1권역)임.<br /><br />기호(4) : 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보<br /> 전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호(5,6) : 계획관리지역, 농림지역, 접도구역(국도37호선), 임업용산지, 준보전산<br /> 지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호(7) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전<br /> 권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호(8) : 농림지역, 접도구역(국도37호선), 임업용산지, 자연보전권역, 배출시설설치<br /> 제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(5,6,8)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 개발행위허가를 득하여 부지조성<br />중 중단된 후 장기간 방치된 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-3 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-7 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-8 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-9 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황:① 목록1,2는 도로, 목록3은 휴경지, 목록4는 임야 및 잡종지, 목록5,6,8은 택지개발중 중단된 잡종지 및 일부 임야, 목록7은 임야 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1~8은 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보이고, 목록7 임야는 광범위하여 분묘 존재 여부는 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

근저당권자

김○○

근저당권자

송탄농업협동조합

유치권자

(주)쏘렌토개발

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농협은행주식회사

채권자

케이에이제일차유동화전문유한회사(양도인:농협은행)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-26 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-1 · 도로 175㎡
• 14-05-26 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-3 · 도로 129㎡
• 14-05-26 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-4 · 전 648㎡
• 14-05-26 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-5 · 임야 193㎡
• 14-05-26 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-7 · 임야 7200㎡
• 14-05-26 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-8 · 임야 1934㎡
• 14-05-26 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-9 · 임야 13787㎡
• 14-05-26 · 경기도 가평군 설악면 천안리 587-10 · 임야 710㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 300m · 불기마을 · 20-2, 6-10, 7002, 8005
• 321m · 천안1리 · 20-2, 6-10, 7002, 8005
• 397m · 불기마을 · 20-2, 6-10, 7002, 8005
• 419m · 뽕나무거리 · 20-2, 6-10, 7002, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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