의정부지법 2013타경19154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-10 · 경매접수
2. 13-04-15 · 경매개시결정
3. 13-06-28 · 배당요구종기
4. 14-03-26 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8525만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5366.00㎡ (1623.2평)

제시외면적

없음

보증금

2852만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6320만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

가평읍 100-3

당사자

채권자

가평군농업협동조합

채무자

원광선

소유자

서민호 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 "유동마을" 북측 인근(기호2,6,7,8,9 토지) 및<br />경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "중앙기도원" 남동측 인근(기호10 토지) 에 소재하는<br />부동산(토지)으로서, 주변은 대부분 임야 및 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로<br />제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2),(6),(7),(8),(9) : 본건까지 차량진입 가능하고 동측으로 인근도로를 통해 75번<br /> 지방도와 연계되 있으며 노선버스정류장이 소재하고 있어 대<br /> 중교통 사정은 보통시 됨.<br /><br />기호(10) : 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근도로를 통해 동측으로 46번국도와 연<br /> 계 되어 있으나, 다소 원거리에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통<br /> 사정은 대체로 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 사다리형 완경사지로 현황 "도로 등" 으로 이용중임.<br />기호(6) : 부정형 완경사지로 현황 "잡종지" 및 일부 "법면 및 임야" 임.<br />기호(7) : 평탄하게 조성된 부정형 토지로 "주거나지" 상태임.<br />기호(8) : 부정형 완경사지로 현황 "도로" 임.<br />기호(9) : 평탄하게 조성된 부정형 토지로 "잡종지" 상태임.<br />기호(10) : 부정형의 남서측 하향 완경사지로 임야화가 진행되고 있는 현황 "묵전" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 현황 도로임.<br />기호(6) : 북동측 일부로 로폭 약4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(7) : 북동측 한면으로 로폭 약4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(8) : 로폭 약4m 내외의 현황 도로임.<br />기호(9) : 서측 한면으로 로폭 약4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(10) : 맹지이나 인접토지를 통해 도보로 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(7),(8),(9) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권<br /> 정비계획법>.<br />기호(6) : 보전관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.<br />기호(10) : 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-<br /> 11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법<br /> 률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(6),(7),(8),(9) 토지는 공부상 지목이 "전" 또는 "임야" 이나 현황 일부 토목<br />공사중인 "잡종지(주거나지 예정지)" 또는 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 산100-3 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 가평군 청평면 대성리 243-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 111-10 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 118-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 118-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 118-5 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 118-6 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 118-7 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 118-10 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 118-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황:① 목록2는 도로, 목록6은 휴경지(택지개발중 중단된 잡종지 등), 목록7은 택지개발중 중단된 잡종지, 목록8은 잡종지(도로 등), 목록9는 택지개발중 중단된 잡종지 및 일부 전, 목록10은 택지개발중 중단된 잡종지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록2,6~9의 경계 등은 보강토옹벽이 설치되어 있는 것으로 보임 ③ 목록10은 출입로가 없는 맹지 상태로 보임

부동산표시목록

가압류권자

가평군농업협동조합

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 진도레미콘

교부권자

가○○

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

남양주세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

노○○

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사평안산업

배당요구권자

주식회사 진도레미콘

소유자

서○○

소유자

이○○

소유자

이○○

지상권자

가평군농업협동조합

채권자

가평군농업협동조합

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-26 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 산100-3 · 임야 198㎡
• 14-03-26 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 111-10 · 도로 25㎡
• 14-03-26 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 118-1 · 전 628㎡
• 14-03-26 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 118-2 · 대 99㎡
• 14-03-26 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 118-5 · 전 637㎡
• 14-03-26 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 118-6 · 전 725㎡
• 14-03-26 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 118-7 · 임야 1935㎡
• 14-03-26 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 118-10 · 임야 612㎡ (갑구 1번, 4번 원광선, 갑구 5번 이연우, 갑구 6번 서민호 지분 전부)
• 14-03-26 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 118-11 · 임야 507㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 204m · 산유리유동 · 12, 71-2, 71-3
• 416m · 산유리보건소 · 12, 71-2, 71-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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