와든스톤법원경매

경매· 전

의정부지법 2013타경20994-1

경기도 가평군 청평면 청평리 672-6

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가7545만76만/평· 감정가 1억 4737만 (51%)

담당계11계031-828-0331

의정부지법 2013타경20994-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7545만감정가 대비 51%
감정가
1억 4737만
최저 평당가
76만/평토지면적 기준 · 총액 7545만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7990만 ~ 9869만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 7545만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
327.50㎡ (99.1평)
제시외면적
없음
보증금
754만 (최저가의 10%)
청구금액
2418만
담당계
11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물
전
대지권
청평면 672-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건운 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평대교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독<br /> 주택, 연립주택, 아파트 등으로 형성되어 있는 간선도로 후면의 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 일반대중교통사정은 버스가 운행되고 있는 간선도로가 <br /> 인근에 소재여 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 주택부지로 이용하고 있음.<br /> (별지:사진용지 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약4m정도의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, <br /> 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용"와 같이 제시외 건물(건축물대장상 이호철 소유로 등재되어 있는 주택건물외 종물 <br /> 및 부합물)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 "전"이나 현황은 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-08-21sd2014.08.28 도달
14-08-06sd2014.08.11 도달
14-08-06sd2014.08.07 도달
14-08-06sd2014.08.11 도달
14-08-06sd2014.08.13 폐문부재
14-08-06sd2014.08.11 도달
14-08-06sd2014.08.11 도달
14-07-22sd2014.07.25 도달
13-11-19sd2013.12.04 도달
13-10-29sd2013.11.04 수취인불명
13-08-09sd2013.09.16 수취인불명
13-05-08sd2013.07.02 폐문부재
13-04-24sd2013.05.02 수취인부재
13-04-24sd2013.04.29 도달

목록

목록 1 · 경기도 가평군 청평면 청평리 672-6 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 제 3 자점유 · 1명

가.현황: 이 건은 전 및 제시외 건물이 소재하는 대지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 나.제시외:1 이 건 지상 블럭조 기와지붕 주택 약 50㎡ 2 이 건 지상 블럭조 스레트지붕 창고 약 40㎡ 3 이 건 지상 블럭조 스레트지붕 창고 약 15㎡ 다.기타: 이 건의 매각지분 함선관 2분의 1 지분의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 필요함

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거이 건 전부없음약 20년전부터 사용시

부동산표시목록

공유자 박○

교부권자 가○○

근저당권자 황○○

배당요구권자 주식회사 신한은행

임차인 박○○

채권자 신한카드주식회사

채무자겸소유자 함○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○이 건 전부2012.12.18약 20년전부터 사용시없음 · 없음
박○○대지 및 제시외건물2012.12.18.2006.10.18.부터 2008.10.17.까지2,000만원2013.07.08

매각공고

14-07-07 · 경기도 가평군 청평면 청평리 672-6 · 전 655㎡ (함선관지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자
신한카드주식회사
채무자
함선관
소유자
함선관

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 313m통큰 에듀파크 어린이집
  • 415m청평고등학교고등학교
  • 1204m청평초등학교초등학교

버스

  • 142m청평고등학교.청수아파트1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30-2, 7000
  • 223m로얄아파트30
  • 280m청평고등학교30
  • 290m팔각정1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30, 30-2, 30-5, 7000
  • 335m팔각정23-1, 30-2, 30-5, 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7990만 ~ 9869만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 가평군 청평면 청평리 672-6
감정가
1억 4737만
최저가
7545만 (51%)
기일
14-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7990만 ~ 9869만중간 추정: 8783만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 59.6%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 7545만 × 106~131% = 7990만 ~ 9869만경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 12,220건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 지분매각
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.5% — 이 감정가 1억 4737만 기준 약 7589만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›가평군›2014년

경기도 가평군 진행 물건