의정부지법 2013타경21676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-23 · 경매접수
2. 13-04-23 · 경매개시결정
3. 13-07-09 · 배당요구종기
4. 14-05-01 · 8차 매각기일 · 최저가 298만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

71.40㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5991만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

연인산로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

하면 244-10

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

이병훈

소유자

이병훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 하면 현리 소재 “조종초등학교”북동측 인근에 위치하며 <br />주위는 일반주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반주위<br />환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북서측 인근 일대에<br />소재하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 공동주택, 중소규모공장, 근린생활시설, <br />농경지, 문화 및 종교시설, 임야 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 <br />대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근 성현로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중<br />교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호1, 14 : 등고 평탄한 부정형 토지로 경계구분 없이 잡종지 상태임.<br /><br />기호2, 3, 9 : 등고 평탄한 잡종지(지상에 컨테이너 소재) 상태의 토지로서<br /> 기호2 토지는 부정형, 기호3 토지는 장방형유사, 기호9 토지는 삼각형임.<br /><br />기호4 : 등고 평탄한 장방형 토지로 현황도로로 이용중임. <br /><br />기호5, 6, 7 ,8, 10, 11, 12 : 각 필지 서로 연접한 토지로 등고 평탄한 부정형<br /> (기호6, 10은 삼각형)이며 경계구분 없이 잡종지(건축자<br /> 재 등 적재) 또는 휴경지 상태임.<br /><br />기호13 : 자체지반 평탄한 유사 사다리형 토지로 주거나지 상태임.<br /><br />기호15, 16, 17 : 완경사의 부정형 토지로 자연림 상태이나 기호15토지의<br /> 일부에는 수목이 식재되어 있으며 기호16, 17 지상에는 다수의 분묘가<br /> 소재함.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 사다리형 유사 토지로서 나대지(전 등) 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호1 : 북측으로 차량통행 가능한 도로에 접함. <br />기호2 : 북서측 및 남서측으로 포장도로에 접함.<br />기호3 : 북서측 및 북동측으로 포장도로에 접함.<br />기호4 : 현황도로임.<br />기호5 : 북서측으로 현황도로인 기호4에 접하여 있음.<br />기호6 ,7, 8, 10, 11, 12 : 지적도상 맹지이며 연접된 인접필지를 통하여 출입가능함.<br />기호9 : 북서측으로 포장도로에 접함.<br />기호13 : 남측으로 포장도로에 접함.<br />기호14 : 북측 및 서측으로 차량통행 가능한 도로에 접함.<br />기호15 : 지적도상 맹지이나 인접필지상 도로에 접하여 있음.<br />기호16 : 남측으로 4차선 도로, 서측으로 2차선 도로에 각각 접하여 있음.<br />기호17 : 남서측 일부가 차량통향 가능한 도로와 접하여 있음.<br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

지적도상 및 현황 맹지로서 인접필지를 경유하여 진입해야함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한지역, 비행안전제2구역(헬기), 제한보호구역<br />(지원/헬기:2km), 자연보전권역, 공장설립제한지역임.<br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역,<추가기재>건축법 제2조제1항<br /> 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). <br />기호2, 3, 4, 6, 9, 11, 12, 14, 15 <br /> : 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역<br />기호5,7,8,10 : 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대정화구역임.<br />기호13 : 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, <br /> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법><br />기호16 : 보전관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 대로3류(접함).<br />기호17 : 보전관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, <br /> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

지상에 소유자미상의 목조 강판지붕, 철파이프조 스레트지붕 등 제시외 건물<br />(후첨 "사진용지" 참조)이 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도"참조

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호 1-12, 14 토지의 경우 공부상 지목과 현황(잡종지)이 상이함.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br />2)기호1, 14토지의 경우 건축허가(2008.10.8)를 득한 것으로 탐문되나 2년이 경과하여<br /> 그 효력 등은 재확인이 필요한 바 업무에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 하면 현리 244-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가.현황:① 이 건은 나대지, 일부 전 및 일부 제시외(견사) 소재하는 것으로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 이 건은 출입로가 없는 맹지 상태로 보임 나.제시외: 이 건 지상 철파이프조 함석지붕 견사 약 10㎡ 2동 다.기타: 이 건의 매각지분 이병훈지분 5분의1 전부의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

가평축산업협동조합

공유자

박○○

공유자

유○○

압류권자

가○○

임차인

이○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-01 · 경기도 가평군 하면 현리 244-10 · 대 357㎡ (이병훈지분 5분의1 전부)

주변

학군

• 335m · 조종초등학교 · 초등학교
• 1146m · 조종중고등학교

버스

• 219m · 현7리마을회관 · 40-5, 40-8, 44
• 227m · 영양교앞 · 40-4, 74-2
• 388m · 보송볼링장 · 40-4, 40-5, 40-8, 44, 74-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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