의정부지법 2013타경24217-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-07 · 경매접수
2. 13-05-09 · 경매개시결정
3. 13-07-29 · 배당요구종기
4. 14-10-31 · 7차 매각기일 · 최저가 4926만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

232.00㎡ (70.2평)

제시외면적

없음

보증금

492만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2804만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

답

대지권

가평읍 173-15

당사자

채권자

케이에이제일차유동화전문 유한회사

채무자

박혜숙

소유자

박금배

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-11,13,14,16-20) : 본건은 경기도 가평군 가평읍 두밀리 소재 " 셋두말마을 "<br />남측 인근 보전관리지역내에 위치하며, 주변은 전, 답, 농경지 등이 혼재하는 농촌지<br />역임.<br /><br />기호(15) : 본건은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 " 가평역 " 동측 인근 일반상업<br />지역내에 위치하며, 주변은 중소규모 근린생활시설 및 다세대주택 등으로 형성된 미성<br />숙 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 및 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재<br />하여 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-11,13,14,16-20) : 본건은 북하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 공부상<br />지목은 "임야, 답, 잡종지, 도로, 대, 목장용지"이나, 현황은 장기간 방치된 상태의<br />묵답, 나지상태이며, 일부는 잡목 등이 자생하는 자연림 상태임.<br /><br />기호(15) : 본건은 인근지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공부상 지목은 "답" 이나,<br />현황은 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-11,13,14,16-20) : 본건은 일부가 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로와 접함.<br /><br />기호(15) : 본건은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,13,14,20) : 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역임.<br /><br />기호(2,4,5,7,8,9,10,11,18,19) : 보전관리지역, 자연보전권역임.<br /><br />기호(3,17) : 보전관리지역, 하천(저촉), 자연보전권역, 하천구역(두밀천)임.<br /><br />기호(15) : 일반상업지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치<br />제한지역임.<br /><br />기호(16) : 보전관리지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(5,9) 지상에 후면“지적개황도”와 같이 이동 및 철거가 용이한 소유자 미상의<br />제시외 건물 기호㉠,㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 본건 기호(6) 건물은 현황 멸실됨.<br /><br />2) 본건 기호(15) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "나지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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미상 · 0명

가.현황:① 목록1은 임야, 목록2,3,4는 휴경지(택지개발중 중단된 잡종지 등), 목록5는 제시외 건축물이 소재하는 잡종지(일부 전 등), 목록7은 휴경지(일부 임야), 목록8은 잡종지(임야 등), 목록9는 제시외 건축물이 소재하는 나대지(택지개발중 중단된 잡종지 등), 목록10은 택지개발중 중단된 잡종지(산길 등), 목록11은 택지개발중 중단된 잡종지(목장용지), 목록13은 택지개발중 중단된 잡종지, 목록14는 임야 및 일부 잡종지, 목록15는 전 및 휴경지(도로 등), 목록16,17은 휴경지(택지개발중 중단된 잡종지 등), 목록18은 휴경지(택지개발중 중단된 잡종지 등) 및 일부 전, 목록19는 휴경지(택지개발중 중단된 잡종지 등), 목록20은 제시외 건축물이 소재하는 택지개발중 중단된 잡종지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1 임야는 출입로가 없는 맹지 상태로 보이고 고지대로 육안확인이 불가능하고, 목록7,8,14 임야는 수풀이 우거져 육안확인이 불가능하므로 분묘 존재 여부는 별도의 확인이 필요하고, 목록13,20에는 분묘가 소재하지 않는 것으로 보이나 정확한 것은 별도의 확인이 필요함 ③ 목록10 토지 입구에는 `분묘 기지권 있음, 수목 지상권 있음`이라고 기재되어있는 현수막이 소재하고, 목록9 지상 제시외1 건축물 외부에는 `분양사무실`이라고 기재되어있으므로 정확한 것은 별도의 확인이 필요함 ④ 목록2,3,4,5,7,8,10,11,13,14,16~20은 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외:1 목록9 지상 판넬조 판넬지붕 사무실, 약 32㎡ 2 목록20 지상 컨테이너, 1개동 3 목록5 지상 컨테이너, 1개동

부동산표시목록

가처분권자

곽○○

가처분권자

박○○

가처분권자

박○○

가처분권자

신○○

근저당권자

정해주유소개발주식회사

배당요구권자

이○○

소유자

김○○

소유자

박○○

소유자

연○○

소유자

연○○

소유자

이○○

소유자

장○

압류권자

가○○

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

압류권자

화○○

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농협은행 주식회사

채권자

케이에이제일차유동화전문 유한회사

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-31 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 173-15 · 답 232㎡

주변

학군

• 464m · 가평중학교 · 중학교
• 705m · 가평고등학교 · 고등학교
• 928m · 가평초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 가평터미널 · 10-4, 10-6, 10-7, 12, 1330-2, 1330-3, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 41, 41-1, 60, 60-10, 60-19, 60-29, 60-30, 7000, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 73-1
• 191m · 가평터미널(미정차) · 10-4, 10-7, 12, 1330-2, 15-1, 15-2, 15-4, 15-5, 15-6, 41, 41-1, 60, 60-29, 7000, 71-2, 71-3, 73-1
• 335m · 가평읍노인회분회 · 60
• 358m · 가평터미널(미정차) · 15-6
• 374m · 가평중학교 · 60-19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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