의정부지법 2013타경32362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-21 · 경매접수
2. 13-06-24 · 경매개시결정
3. 13-09-09 · 배당요구종기
4. 14-05-08 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4488만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

583.00㎡ (176.4평)

토지면적

2202.00㎡ (666.1평)

제시외면적

226.50

보증금

2448만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7221만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

583.00㎡ (176.4평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

상면 322

호

단층

당사자

채권자

가평군농업협동조합

채무자

김종문 외 1

소유자

김종문 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 항사리 소재 "벌말마을" 내에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 소규모공장 등이 혼재하는 농촌지역으로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(4): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(5): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북서측으로 노폭 약4-5미터의 내외의 포장도로에 접함.<br />기호(4): 지적도상 맹지이나 기호(1)토지와 일단으로 사용중이며, 기호(1) 토지를 통해 진입이 가능함.<br />기호(5): 북서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(5): 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대칙지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(5)는 지목이 "답"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ②-(가),기호 ②-(나) 경량철골조 샌드위치판넬(경사) 지붕 단층건 <br /> 외벽: 판넬 마감,<br /> 내벽: 판넬 마감,<br /> 창호: 하이샤시 단창임.<br /><br />기호 ③-(다)경량철골조 샌드위치판넬(경사)지붕 단층건<br /> 외벽:판넬 마감.<br /> 내벽:벽지 도배, 일부 타일 등.<br /> 창호:샤시 창호임.<br /> 바닥:비닐쉬트 및 타일 등.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ②-(가):공장.<br />기호 ②-(나):창고 및 작업장, 화장실<br />기호 ③-(다):거실 및 주방, 방1, 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(③-기호(다)) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 ②-가 및 ②-나 건물은 귀제시목록상 322번지 지상이나 현황은 토지 분할로 인하여 322-1(기호 4)번지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 항사리 322 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 벌말길 24 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 벌말길 24 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 항사리 322-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 가평군 상면 항사리 323-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가.현황:① 목록1은 목록3 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지 및 잡종지(일부 전 등), 목록4는 목록2 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 공장용지, 목록5는 전 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 덧붙인 목록2 건축물대장상 존재하는 경량철골조 샌드위치판넬(경사)지붕 단층 공장 및 창고(에이동 공장 192.00㎡, 비동 창고164.50㎡)는 공부상 목록1(가평군 상면 항사리 322번지) 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 목측결과 위치가 건축물대장과 상이하게 목록4(가평군 상면 항사리 322-1번지) 지상에 소재하는 것으로 보이므로 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함 나.제시외:1 목록1 지상 목록3 건축물 벽이용 판넬조 판넬지붕 창고, 약 12㎡ 2 목록1 지상 목록3 건축물 벽이용 판넬조 판넬지붕 창고, 약 6㎡ 3 목록4 지상 목록2 건축물 중 비동 벽이용 목조 골강판지붕 계사, 약 4㎡ 4 목록4 지상 목록2 건축물 에이동, 비동 사이 벽이용 철파이프조 천막지붕 창고, 약 16㎡ 5 목록4 지상 목록2 건축물 중 에이동 벽이용 철파이프조 천막지붕 창고, 약 32㎡ 6 목록4 지상 철파이프조 천막지붕 창고, 약 50㎡

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사진성테크

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

가○○

압류권자

서울특별시강동구

임차인

민○○

임차인

박○○(제일포장)

임차인

조○○(미래플라스틱)

임차인

채○○

지상권자

가평군농업협동조합

채권자

가평군농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김종문.

임차인현황

매각공고

• 14-05-08 · 경기도 가평군 상면 항사리 322 · 대 496㎡
• 14-05-08 · 경기도 가평군 상면 벌말길 24 · 경량철골조 샌드위치판넬(경사)지붕 단층 공장 및 창고 에이동 1층 192.00㎡ (공장) 비 동 1층 164.50㎡ (창고) 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 단층 20㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 단층 42.5㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 단층 52㎡
• 14-05-08 · 경기도 가평군 상면 벌말길 24 · 1호 경량철골조 샌드위치판넬(경사)지붕 단층 단독주택 96.00㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 6㎡ -보일러실 샌드위치판넬조 판넬지붕 10㎡
• 14-05-08 · 경기도 가평군 상면 항사리 322-1 · 공장용지 1706㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 329m · 항사리 · 1330-4, 1330-44, 40-6, 41, 41-1, 43, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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