와든스톤법원경매

경매· 기타

의정부지법 2013타경35033-1

경기도 가평군 상면 덕현리 402-10 5층 505호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가196만160만/평· 감정가 600만 (33%)

담당계5계031-828-0361구내:361)

의정부지법 2013타경35033-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
196만감정가 대비 33%
감정가
600만
최저 평당가
160만/평건물면적 기준 · 총액 196만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
204만 ~ 246만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 196만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
건물면적
4.05㎡ (1.2평)
제시외면적
없음
보증금
19만 (최저가의 10%)
청구금액
1000만
담당계
5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물
4.05㎡ (1.2평) · 철근콘크리트조 · 기타
대지권
상면 402-10
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재“덕현리 마을회관”남동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 펜션, 단독주택 및 자연림 등으로 형성된 하천 유원지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장<br />까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 7층 건물 내 5층 505호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />바 닥 : 장판깔기 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

통칭 "풍림리조트" 로서 콘도미니엄으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 부정형 토지로서 콘도미니엄부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 서측으로 왕복2차선 진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 유원지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권<br />역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-05-01sd2014.05.07 도달
14-05-01sd2014.05.07 도달
14-05-01sd2014.05.07 도달
14-05-01sd2014.05.07 도달
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14-05-01sd2014.05.07 도달
14-04-16sd2014.04.18 도달
13-07-11sd2013.07.15 도달
13-07-11sd2013.07.15 도달

목록

목록 1 · 경기도 가평군 상면 덕현리 402-10 5층 505호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

가.현황: 청평풍림리조트 505호 나.기타: 이 건 매각지분 10분의 1 강민정지분 전부의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

공유자 근로복지공단

공유자 유한회사신신토건

공유자 정○○

공유자 풍림산업주식회사

교부권자 가○○

교부권자 부천시원미구

배당요구권자 신용보증기금

압류권자 부천시원미구

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-04-01 · 경기도 가평군 상면 덕현리 402-10 5층 505호 · 철근콘크리트조 경사지붕 7층 콘도 미니엄 1층 1809.36㎡ 2층 1674.11㎡ 3층 1667.74㎡ 4층 1760.06㎡ 5층 1760.06㎡ 6층 1760.06㎡ 7층 1760.06㎡ 지하1층 4527.26㎡ 지하2층 3194.51㎡ 철근콘크리트조 40.5㎡ (10분의 1 강민정지분 전부)

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
강민정
소유자
강민정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 261m구정동입구1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
  • 290m구정동입구1330-44가평, 1330-4가평
  • 319m덕현리1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
  • 350m덕현리1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 204만 ~ 246만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
경기도 가평군 상면 덕현리 402-10 5층 505호
감정가
600만
최저가
196만 (33%)
건물면적
4.05㎡ (1.2평)
기일
14-04-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
204만 ~ 246만중간 추정: 221만 (최저가 대비 112.8% · 감정가 대비 37.0%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 196만 × 104~125% = 204만 ~ 246만경기 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 738건 — 중간값 112.8%, 사분위 103.9~125.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 기타 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 34.0% — 이 감정가 600만 기준 약 204만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 가평군 진행 물건