의정부지법 2013타경38070-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-24 · 경매접수
2. 13-07-25 · 경매개시결정
3. 13-10-21 · 배당요구종기
4. 14-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5516만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

170.16㎡ (51.5평)

토지면적

447.00㎡ (135.2평)

제시외면적

41.00

보증금

1551만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 375만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

170.16㎡ (51.5평) · 조적조 · 단독주택

대지권

청평면 298-2

호

단층

당사자

채권자

가평군농업협동조합

채무자

태성식

소유자

태성식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 " 고재마을 " 서측 인근에 위치하며, 주변은<br />북한강변으로 팬션 및 전원주택, 일반주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반<br />교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(3) : 남하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 노폭 약 4미터의 진입도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 노폭 약 4미터의 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 스라브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 인조석 돌붙임 및 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 미장목재, 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중이며, 관리상태 보통임.<br /> (후면 "내부구조도" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 심야전기보일러설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물 기호㉠-㉢이<br />소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 제시외 부합물 및 종물 기호㉠은 일반건축물대장상 2010.12.29일 증축되었으나,<br />미등기의 건물임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 고성리 298-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 고재길 229 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 고성리 298-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가.현황:① 목록1은 목록2 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지, 목록3은 도로 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1 지상 일부에는 수종미상의 수목(정원수 등) 및 정원석이 소재하고, 채무자 겸 소유자 태성식의 장모(약 60대 초반 추정, 여성, 성명진술거부) 진술에 의하면 채무자 겸 소유자 태성식 소유라고 함 ③ 목록1,2,3은 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외:1 목록1 지상 목록2 건축물 벽이용 판넬조 판넬슁글지붕 창고, 약 24㎡ 2 목록1 지상 목록2 건축물 옥탑이용 블럭조 스라브지붕 창고, 약 9㎡ 3 목록1 지상 목록2 건축물 벽이용 판넬조 판넬지붕 창고, 약 3㎡ 다.기타: 목록3 매각지분 3분의 1 태성식 지분 전부의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

유○○

공유자

김○○

공유자

윤○○

교부권자

가○○

압류권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

압류권자

국민건강보험공단(남양주가평지사)

채권자

가평군농업협동조합

채무자겸소유자

태○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-21 · 경기도 가평군 청평면 고성리 298-2 · 대 398㎡
• 14-02-21 · 경기도 가평군 청평면 고재길 229 · 조적조 스라브지붕 단층주택 129.16㎡ 제시외-일반음식점 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 27㎡ -보일러실 경량판넬조 판넬지붕 단층 2㎡ -창고,계단실 조적조 슬래브지붕 옥탑 12㎡
• 14-02-21 · 경기도 가평군 청평면 고성리 298-3 · 도로 147㎡ (3분의 1 태성식 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 27m · 고성리(미정차) · 30-5
• 397m · 고재 · 30-5
• 461m · 고성리(미정차) · 30-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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