의정부지법 2013타경39608-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-31 · 경매접수
2. 13-08-01 · 경매개시결정
3. 13-10-16 · 배당요구종기
4. 14-06-30 · 7차 매각기일 · 최저가 6996만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6978.00㎡ (2110.8평)

제시외면적

없음

보증금

699만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7200만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가평읍 434

당사자

채권자

부국관광 주식회사

채무자

김진성

소유자

김진성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1)-(3) 경기도 가평군 가평읍 승안리 소재 전말마을에 위치하며 부근은 농가주택, <br /> 농경지 등으로 형성되어 있음.<br /> (4)-(7) 경기도 가평군 가평읍 승안리 소재 우무동마을 북동측 및 북서측 인근에 <br /> 위치하며 부근은 자연림 상태의 산간지대로 형성되어 있음.<br /> (8) 경기도 가평군 가평읍 경반리 소재 자리터 마을 서측 인근에 위치하며 부군은<br /> 대부분 답으로 이루진 농경지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1)-(3),(8) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 지방도로와 가까운 거리에 위치하여<br /> 교통사정은 보통시됨.<br /> (4)-(7) 본건까지 차량접근이 불가능하고 산간지대에 위치하여 교통사정은 불편한 <br /> 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) 부정형으로 도로(일부 구거)로 이용중임.<br /> (2) 대체로 사다리형태로 제시외 건물(미등기 주택)부지로 이용중임.<br /> (3) 대지의 지적경계에 위치하는 부지임.<br /> (4)-(7) 부정형 완경사지의 묵전이며 상당기간 방치된 상태로 대부분 임야화 된<br /> 토지임.<br /> (8) 인접지와 평탄한 부정형의 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1) 본건이 현황 도로(세로)임.<br /> (2)(3) 지적상 맹지이며 북측으로 세로와 입접함.<br /> (4)-(8) 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)-(3),(8) 계획관리지역, 자연보전권역.<br /> (4)(5) 보전관리지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지.<br /> (6) 생산관리지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지.<br /> (7) 보전관리지역, 생산관리지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 소유권미상의 미등기건물 주택1동이 소재하고 있음.(사진용지 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 승안리 232 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 승안리 235-9 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 승안리 235-11 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 승안리 434 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 승안리 539 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 가평군 가평읍 승안리 541 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 가평군 가평읍 승안리 542 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 가평군 가평읍 경반리 322-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가.현황:① 목록1은 전 및 휴경지(도로 등), 목록2는 휴경지(제시외 건축물이 소재하는 대지 등), 목록3은 휴경지, 목록4는 휴경지(맹지 상태의 임야 등), 목록5,6,7은 휴경지(맹지 상태의 임야 등), 목록8은 답 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 채무자 겸 소유자 김진성 진술에 의하면 목록4~7 임야에는 분묘가 소재하지 않는다고 하나, 정확한 것은 별도의 확인이 필요함 ③ 목록5,6,7은 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외: 목록2 지상 벽돌조 스라브지붕 단층 주택, 약 100㎡

부동산표시목록

가압류권자

부국관광주식회사

가처분권자

부국관광주식회사

교부권자

가○○

채권자

부국관광 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-30 · 경기도 가평군 가평읍 승안리 434 · 전 1193㎡
• 14-06-30 · 경기도 가평군 가평읍 승안리 539 · 전 780㎡
• 14-06-30 · 경기도 가평군 가평읍 승안리 541 · 전 2235㎡
• 14-06-30 · 경기도 가평군 가평읍 승안리 542 · 전 2770㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 404m · 조옥동 · 71-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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