의정부지법 2013타경40905-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-08 · 경매접수
2. 13-11-11 · 경매개시결정
3. 13-10-28 · 배당요구종기
4. 14-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1856만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

16982.92㎡ (5137.3평)

제시외면적

없음

보증금

5185만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8165만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

상면 271-9

당사자

채권자

가평군농업협동조합

채무자

조영희의 상속인 조창근

소유자

조영희의 상속인 조창근

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 연하리 소재 "연하교차로" 남동측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서, 주변은 임야, 전 등이 주를 이루는 가운데 단독주택 및 창고 등이 혼재된 지역<br />으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근의 약 10분 내외의 거리에 버스정류장이 소재하는 <br />등 대중교통수단 이용은 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-10 토지 공히 대체로 부정형, 장방형, 사다리형의 완경사지이며, 기호 1-4 토지는<br />현황 "잡종지"로 토목공사 일부 진행된 상태이며, 기호 5-10 토지는 현황 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-4,7,8,10 토지는 지적상 맹지이나 현황 본건 북서측으로 비포장상태의 진입로를 통하여 차량출입이 가능하며, 기호 6 토지는 본건 북동측으로 노폭 약 3 미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 본건 기호 5 토지는 지적상 맹지이나 기호 6토지를 통하여 출입이 가능한 상태이고, 기호 9 토지는 본건 북서측 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-10 토지 : 도시지역,자연녹지지역,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도<br />권정비계획법><br /><br />기호 7 토지 : 보전관리지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1-4 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "잡종지"로 일부 토목공사가 진행된 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 사진과 같이 본건 토지를 포함한 단지내에 유치권행사의 플랭카드가 있으나 본건 토지가 이에 포함된지는 정확히 확인할 수가 없었으니 경매진행시 이에 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-9 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-17 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-11 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-12 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-13 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-14 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 가평군 상면 연하리 283-1 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-8 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황:① 목록1은 임야 및 잡종지(비포장도로 등), 목록2는 임야, 목록3은 잡종지, 목록4는 임야 및 잡종지(비포장도로 등), 목록5,6은 맹지 상태의 임야, 목록7은 임야 및 일부 잡종지(비포장도로 등), 목록8은 임야 및 일부 잡종지(산길 등), 목록9는 임야 및 일부 잡종지(비포장도로 등), 목록10은 임야 및 일부 잡종지(산길 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1,2,4,5,6,8,9 임야는 수풀이 우거져 육안확인이 불가능하여, 목록7 임야는 광범위하여 분묘 존재 여부는 별도의 확인이 필요하고, 목록3,10에는 분묘가 소재하지 않는 것으로 보이나, 정확한 것은 별도의 확인이 필요함 ③ 목록2,3,4 토지 일부 경계에는 석축 등이 소재하는 것으로 보임 ④ 목록1~10은 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.기타: 목록8,9,10 매각지분 조영희지분전부의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

이○○

공유자

주식회사서울문화원

교부권자

가○○

교부권자

강○○

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

교부권자

보령세무서

근저당권자

이○○

압류권자

가○○

압류권자

강서세무서

압류권자

국민건강보험공단 구리지사

압류권자

서울특별시강서구

지상권자

가평군농업협동조합

채권자

가평군농업협동조합

채무자겸소유자

조영희의 상속인 조창근

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-07 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-9 · 임야 451㎡
• 14-05-07 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-17 · 임야 90㎡ (259의229 조영희지분전부)
• 14-05-07 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-10 · 임야 782㎡
• 14-05-07 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-11 · 임야 4㎡
• 14-05-07 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-12 · 임야 660㎡
• 14-05-07 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-13 · 임야 670㎡
• 14-05-07 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-14 · 임야 577㎡
• 14-05-07 · 경기도 가평군 상면 연하리 283-1 · 임야 12127㎡
• 14-05-07 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-8 · 임야 687㎡ (259분의229 조영희지분전부)
• 14-05-07 · 경기도 가평군 상면 연하리 271-15 · 임야 1822㎡ (56280분의31337 조영희지분전부)

주변

학군

• 1101m · 연하초등학교

버스

• 494m · 역촌 · 74-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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