의정부지법 2013타경42949-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-21 · 경매접수
2. 13-08-22 · 경매개시결정
3. 13-11-11 · 배당요구종기
4. 14-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

325.58㎡ (98.5평)

토지면적

2059.50㎡ (623.0평)

제시외면적

없음

보증금

7000만 (최저가의 10%)

청구금액

9568만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

325.58㎡ (98.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

상면 98-5

호

2층

당사자

채권자

가평신용협동조합 외 3

채무자

배순기

소유자

라광 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 "임초교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션과 소규모음식점, 농경지와 자연적인 임야로 형성되어 있는 국도주변농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북동측근거리 37번국도변에 버스정류장이 위치하여 있어 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북향경사지를 축대로 조성한 사다리형(기호1,3) 및 부정형(기호2,4)토지로서 대체적으로 지면평탄하며, 기호(1,3,4)토지는 단독주택부지로, 기호(2)토지는 단지내 도로부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)토지를 포함하여 북측으로 로폭 약 4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가-다) : 벽돌구조 경사지붕(경량철골구조) 2층건으로서,<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 및 일부 싸이딩 마감,<br />내벽 : 벽돌 및 벽지도배와 타일 등 마감,<br />창호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,나) 단독주택으로 이용중임.<br />1층 : 방1, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실, 보일러실, 계단, 현관.<br />2층 : 방1, 거실, 욕실겸화장실, 계단.<br /><br />기호(다) 단독주택으로 이용중임.<br />1층 : 방2, 주방겸식당, 거실, 전실, 욕실겸화장실, 보일러실, 계단, 현관.<br />2층 : 방1, 거실, 욕실겸화장실, 계단.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비와 LPG가스에 의한 난방설비 등 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 임초리 98-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 임초리 98-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 임초리 98-8 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 임초리 98-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 가평군 상면 임초리 98-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 가평군 상면 임초리 98-6 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 가평군 상면 임초리 98-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.재조사 사항 병합에 따른 추가된 목록 현황조사 나.재조사 결과 (1) 현황:① 목록1은 목록2 건축물이 소재하는 대지 및 일부 잡종지(전 등), 목록3은 도로, 목록4는 목록5 건축물이 소재하는 대지 및 일부 잡종지(전 등), 목록6은 목록7 건축물이 소재하는 대지 및 일부 잡종지(전 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1,3,4,6 토지 일부 경계에는 석축 등이 소재하는 것으로 보임 ③ 목록1,4 지상 일부에는 수종미상의 수목(정원수 등)이 소재하고, 목록5의 임차인 김효정의 남편 오○○ 진술에 의하면 채무자 겸 소유자 배순기 소유라고 함 ④ 목록1,3,4,6은 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 (2) 기타: 목록3 매각지분 398분의 298.5 배순기지분 전부의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

배○○

공유자

김○○

교부권자

가○○

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사(1,3,4,6)

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사(2,5,7)

근저당권자

안○○

근저당권자

안○○(1,2,3,6,7)

근저당권자

안○○(4,5)

근저당권자

장○○

근저당권자

정○○

소유자

라○

임차인

김○○

임차인

유○○

전세권자

천○○

채권자

가평신용협동조합

채권자

가평신용협동조합(1,2,3)

채권자

가평신용협동조합(3,4,5)

채권자

가평신용협동조합(3,6,7)

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-18 · 경기도 가평군 상면 임초리 98-5 · 대 504㎡
• 14-02-18 · 경기도 가평군 상면 임초리 98-5 · 벽돌구조 경사지붕(경량철골구조) 2층 단독주택 1층 71.56㎡ 2층 25.92㎡
• 14-02-18 · 경기도 가평군 상면 임초리 98-8 · 도로 398㎡ (398분의 298.5 배순기지분 전부)
• 14-02-18 · 경기도 가평군 상면 임초리 98-3 · 대 600㎡
• 14-02-18 · 경기도 가평군 상면 임초리 98-3 · 벽돌구조 경사지붕(경량철골구조) 2층 단독주택 1층 71.56㎡ 2층 25.92㎡
• 14-02-18 · 경기도 가평군 상면 임초리 98-6 · 대 657㎡
• 14-02-18 · 경기도 가평군 상면 임초리 98-6 · 벽돌구조 경사지붕(경량철골구조) 2층 단독주택 1층 95.18㎡ 2층 35.44㎡

주변

학군

• 1052m · 상면초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 서대마을 · 1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 382m · 함명학원 · 1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 421m · 함명학원 · 1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 446m · 밤벌 · 30-8, 40-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다