의정부지법 2013타경44761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-30 · 경매접수
2. 13-09-02 · 경매개시결정
3. 13-11-19 · 배당요구종기
4. 14-12-04 · 6차 매각기일 · 최저가 3466만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

346만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

전

대지권

상면 539

당사자

채권자

채봉수

채무자

양천승

소유자

양천승

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 가평군 상면 임초리 소재 "상면초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변지역은 농경부락, 농경지대, 산림, 전원주택 등으로 형성된 교외 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지의 인근까지 차량출입 가능하며 동측 인근에 신팔리- 청평간 4차선 도로에 근접하여 있으나 대중교통사정은 다소 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 형태로서 인근일대가 남동향 경사를 이루는 지대인 관계로 본건 토지도 남동향의 경사를 이루는 지세이며 본건 토지의 현 이용상태는 북측부분은 잡목이 자생하고 있으며 남측 일부는 남측 인접지의 택지개발시 절토되어 지반이 연결되어 있지않고 있는 상태임.(사진 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폐도로(642 및 654번지; 소유자 국토해양부)가 있으나 통행은 불가하며 현재 인접토지를 통하여 도보출입하며 차량접근은 불가함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(상면초등학교), 수질보전특별대책구역(2권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 전이나 현황은 북측 일부는 잡목이 자생하는 묵전 상태이며 남측 부분은 인접지의 개발행위시 일부 절토되어 원상이 다소 훼손된 상태임.(사진 참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 임초리 539 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황:① 이 건은 휴경지(임야 및 일부 산길 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 이 건 과 인접한 임야의 경계부분에는 연고자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 보이나 이 건에 포함된 것인지 여부는 육안으로는 알 수 없고 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

가○○

근저당권자

강○○

근저당권자

김○○

압류권자

가○○

지상권자

강○○

지상권자

채○○

채권자

채○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-04 · 경기도 가평군 상면 임초리 539 · 전 1653㎡

주변

학군

• 203m · 상면초등학교 · 초등학교
• 1377m · 서울특별시교육청 학생교육원

버스

• 219m · 임초리 · 1330-4, 1330-44, 40-6, 41, 41-1, 43, 44
• 250m · 상면초교앞 · 30-6, 30-7
• 275m · 상면초교 · 1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 40-6, 41, 41-1, 43, 44
• 483m · 개누리고개 · 1330-4, 1330-44, 40-6, 41, 41-1, 43, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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