의정부지법 2013타경47616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-16 · 경매접수
2. 13-09-17 · 경매개시결정
3. 13-12-09 · 배당요구종기
4. 14-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 5534만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7024.33㎡ (2124.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3553만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1803만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

답

대지권

청평면 564

당사자

채권자

오진환

채무자

우상헌

소유자

우상헌

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "가루게마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 농가주택, 농지, 임야 등으로 형성되어 있은 산간농경지대로서, 제반 주위환<br />경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하나, 버스정류장이 다소 원거리에 소재하는 등 대중교통상황<br />은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 기호1), 기호2)는 휴경지(묵전)상태이며, 기호3)은<br />근린생활시설(음식점)부지, 기호4)토지는 기호3)토지의 부속토지등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호3)토지의 동측으로 노폭 약4미터의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1), 기호2),기호4)<br /> 도시지역,자연녹지지역,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>,영농여건불<br /> 리농지 <br />-기호3)<br /> 도시지역,자연녹지지역,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1),기호4)토지는 지목이 답이나, 현황은 기호1)은 휴경지(묵전) 상태이며, <br />기호4)토지는 나지상태로 기호3)토지의 부속토지(족구장 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계<br /> 임대관계 미상임.<br />(2)기타<br /> -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 청평리 564 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 청평리 565 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 청평리 566-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 청평리 566-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

가.현황:① 목록1은 휴경지(일부 비포장도로 등) 및 일부 전, 목록2는 휴경지(비포장도로 등), 목록3은 제시외 건축물이 소재하는 대지 및 잡종지, 목록4는 제시외 건축물이 소재하는 휴경지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1 토지 일부에는 건물잔해 등이 소재하는 것으로 보임 ③ 목록1~4 지상 일부에는 수종 미상의 수목(정원수 등)이 식재되어 있는 것으로 보이고, 수목의 소유자 등은 별도의 명인방법이 없어 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함 ④ 목록2,3,4 토지 일부 및 경계에는 석축 및 콘크리트옹벽 등이 소재하는 것으로 보임 ⑤ 목록1~4는 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외:1 목록3 지상 경량철골조 판넬슁글지붕 단층 주택, 약 100㎡ 2 목록4 지상 철골조 기타지붕 차양, 약 6㎡ 3 목록4 지상 판넬조 판넬지붕 창고, 약 4㎡ 4 목록4 지상 철파이프조 천막지붕 차양, 약 5㎡ 5 목록4 지상 철파이프조 천막지붕 창고, 약 12㎡ 6 목록4 지상 철파이프조 천막지붕 차양, 약 8㎡ 7 목록4 지상 기타구조 기타지붕 창고, 약 9㎡ 다.기타: 목록3,4 매각지분 9분의 3 우상헌지분 전부의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

메리츠종합금융증권주식회사

가압류권자

장○○

공유자

우○

공유자

우○

공유자

우○○

교부권자

가○○

교부권자

국민건강보험공단 평택지자

근저당권자

가평군농업협동조합

배당요구권자

장○○

임차인

박○○

임차인

이○○

지상권자

가평군농업협동조합

채권자

오○○

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-09 · 경기도 가평군 청평면 청평리 564 · 답 2744㎡
• 14-01-09 · 경기도 가평군 청평면 청평리 565 · 전 3769㎡
• 14-01-09 · 경기도 가평군 청평면 청평리 566-2 · 대 530㎡ (9분의 3 우상헌지분 전부)
• 14-01-09 · 경기도 가평군 청평면 청평리 566-6 · 답 1004㎡ (9분의 3 우상헌지분 전부)

주변

학군

• 999m · 청평중학교 · 중학교
• 1107m · 청평초등학교 · 초등학교
• 1176m · 통큰 에듀파크 어린이집
• 1380m · 청평고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다