의정부지법 2013타경48886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-27 · 경매접수
2. 13-10-01 · 경매개시결정
3. 13-12-24 · 배당요구종기
4. 14-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7886만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

203.36㎡ (61.5평)

토지면적

378.00㎡ (114.3평)

제시외면적

26.00

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

5610만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

203.36㎡ (61.5평) · 목조 · 대지

대지권

상면 813-1

호

단층

당사자

채권자

가평군산림조합

채무자

이종무

소유자

이종무

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 행현리 소재 일명 "당재마을" 남서측 인근에 소재하며<br />주위는 일단의 자연취락, 펜션, 가든, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경<br />지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통 여건은 다소 불편하나 본건까지 제 차량의 진입 가능하고 가평관애 각<br />방향 및 남양주, 구리 등으로의 접근이 용이하는 등 전반적인 교통상태 무난시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (2) 공히 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지이며 기호(1)은 주거나지<br />및 일부 제시외 건부지, 기호(2)는 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남동측으로 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호)1), (2) :계획관리지역, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조(㉠).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상.<br />기 타 :-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조:목조 및 블록조 아스팔트 슁글지붕(현황) 단층 주택으로 (기호3-가,나,다:현황 1동)<br /> (사용승인일:1961년도 건물)<br />외벽 :붉은벽돌 치장쌓기 및 몰탈 위 페인팅.<br />내벽 :벽지 및 타일마감.<br />창호 :칼라샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(기호3-가,나,다 현황1동 :방5, 주방, 거실, 화장실, 세탁실, 보일러실, 창고)<br />으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비(심야전기 보일러에의한 난방구조) 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉡-㉢).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 목조 스레트지붕 단층 주택 54㎡, 목조 세멘기와지붕 단층 주택 33.36㎡, <br />블럭조 스레트지붕 단층 근린생활시설 90.0㎡, 등 3동의 건물이나 현황 1동의 주택<br />으로 이용중이며 공부상 행현리 812-1, 813-1 지상 소재이나 현황 대부분 812-1지상 <br />소재이며 공부상 지붕구조는 스레트 및 세멘기와지붕이나 현황 아스팔트 슁글지붕임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상.<br />기 타 :-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 행현리 813-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 행현리 813-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 행현리 812-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가.현황:① 목록1은 목록3 건축물(목록1 및 `행현리 812-1번지` 양지상 소재) 및 제시외 건축물이 소재하는 대지, 목록2는 나대지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1 토지 일부에는 석축 등이 소재하는 것으로 보임 ③ 덧붙인 목록3 건축물대장상 존재하는 단층주택 및 단층근린생활시설(177.36㎡)은 서로 연결되어있는 것으로 보이고 증.개축한 것으로 보여 건축물사이의 연결상태 등 부동산의 표시 목록과 동일성 여부는 측량 등 별도의 확인이 필요함 ④ 목록1,2 및 `행현리 812-1번지`는 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외:1 목록1 지상 경량철골조 판넬지붕 2층 이동식주택, 약 20㎡ 2 목록1 및 인접지번(행현리 812-1번지) 양지상 시멘블럭조 및 목조 스레트지붕 창고 및 차양, 약 25㎡ 3 행현리 812-1번지 지상 시멘블럭조 스레트지붕 창고, 약 6㎡

부동산표시목록

교부권자

가○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

근저당권자

오○○

압류권자

가○○

압류권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

압류권자

남양주세무서

지상권자

가평군산림조합

채권자

가평군산림조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-13 · 경기도 가평군 상면 행현리 813-1 · 대 266㎡
• 14-06-13 · 경기도 가평군 상면 행현리 813-2 · 대 112㎡
• 14-06-13 · 경기도 가평군 상면 행현리 812-1 · 목조 스레트지붕 단층주택 54㎡ 목조 세멘기와지붕 단층주택 33.36㎡ 블럭조 스레트지붕 단층근린생활시설 90.0㎡ 제시외-창고 목조및파이프조 19.8㎡ -창고 세멘블럭조 6.2㎡

주변

학군

• 561m · 서울특별시교육청 학생교육원
• 1459m · 상면초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 독박골 · 30-8, 40-6
• 292m · 탁고개 · 30-8, 40-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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