의정부지법 2013타경50407-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-08 · 경매접수
2. 13-10-10 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2842만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

431.00㎡ (130.4평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3979만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

답

대지권

설악면 50-4

당사자

채권자

남규혁(양도전:농업협동조합자산관리회사)

채무자

남규진

소유자

남규욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1,2 토지: 경기도 가평군 설악면 천안리 소재 "뇌암마을" 남서측 인근에 위치하며<br /> 주위는 국도 주변 농경지대로서 제반 주변환경 보통임.<br />기호 3-6 토지: 경기도 가평군 설악면 방일리 소재 "이문안마을"남서측 인근에 위치하며<br /> 주변은 농경지,임야,농가주택 등이 혼재하는 마을 주변 농경지대로서<br /> 제반 주위환경은 보통시됨.<br />기호 7 토지: 경기도 가평군 설악면 설곡리 소재 "성곡마을" 서측 인근에 위치하며<br /> 주변은 농경지,임야,농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반<br /> 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1,2,7 토지는 차량출입이 가능하며, 기호 5,6 토지는 인근까지 차량출입 가능한 바, 본건 전체 인근으로 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1:부정형의 토지로서 농경지(전), 및 휴경지 및 일부 잡목이 식재되어 있으며 <br /> 일부는 현황 포장도로 등으로 이용중임. <br />기호2 :부정형의 토지로서 공부상 지목은 "답"이나 현황은 휴경지임.<br />기호3 :부정형의 토지로서 지목은 "잡종지"이나 현황은 휴경지이며 일부 잡목이<br /> 자생중임.<br />기호4 :부정형의 토지로서 공부상 지목은 "답"이나 현황은 휴경지이며 일부 잡목이<br /> 자생중임.<br />기호5 :부정형의 토지로서 일부 제시외건부지(기호 ㉠)로 이용중임.<br />기호6 :부정형의 토지로서 공부상 지목은 "답"이나 현황은 대부분 "전"으로 이용중이며<br /> 일부 현황도로임.<br />기호7 :부정형의 토지로서 농경지(답)로 이용중이며 일부는 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 일부가 폭 약 4미터 내외의 포장도로임.<br />기호2 : 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호3,4,5 :맹지임.<br />기호6 : 지적상 맹지이나 본건 동측으로 현황도로가 개설되어있음.<br />기호7 : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며 본건 일부가 북측으로 <br /> 폭 약 3미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:생산관리지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(1권역)<br />기호2 :보전관리지역, 생산관리지역, 하천(저촉), 접도구역(국도37호선), 자연보전권역, <br /> 배출시설설치제한지역, 하천예정지(벽계천), 수질보전특별대책지역(1권역).<br />기호3 :보전관리지역, 소하천구역(2013-07-10)(밤잣골천),자연보전권역, <br /> 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).<br />기호4 :보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역<br /> (1권역).<br />기호5 :계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)<br />기호6 :계획관리지역, 소하천구역(2013-07-10)(밤잣골천), 자연보전권역, <br /> 배출시설설치제한지역, (수질보전특별대책지역)(1권역)<br />기호7 :계획관리지역, 자연보전권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호5 지상에 권원미상의 제시목록외건물 ㉠(지적 및 건물개황도 참조)이 소재함 <br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br /><br />기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 천안리 36-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 천안리 50-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 방일리 410 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 방일리 416 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 방일리 436 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 가평군 설악면 방일리 437 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 204-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황:① 목록1은 전 및 휴경지(도로 등), 목록2는 휴경지, 목록3은 잡종지(임야 등), 목록4는 휴경지(임야 등), 목록5는 제시외 건축물이 소재하는 휴경지(비포장도로 등) 및 일부 전, 목록6은 전 및 휴경지(도로 및 비포장도로 등), 목록7은 답 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록3,4 임야는 수풀이 우거져 육안확인이 불가능하여 분묘 존재 여부는 별도의 확인이 필요함 ③ 목록3,6,7 토지 일부 경계에는 석축 및 구거 등이 소재하는 것으로 보임 ④ 목록5,6은 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외: 목록5 지상 블럭조 및 파이프조 함석지붕 축사, 약 330㎡

부동산표시목록

가압류권자

주식회사공평저축은행

교부권자

가○○

교부권자

남양주세무서

교부권자

반포세무서

교부권자

삼성세무서

근저당권자

양○○

기타

김○○

소유자

남○○

소유자

남○○

소유자

이○○

압류권자

가○○

압류권자

반포세무서

지상권자

가평축산업협동조합

채권자

가평축산업협동조합

채권자

남○○(양도전:농업협동조합자산관리회사)

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-21 · 경기도 가평군 설악면 천안리 50-4 · 답 431㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 171m · 천안1리 · 20-2, 6-10, 7002, 8005
• 202m · 천안1리뇌암 · 20-2, 6-10, 7002, 8005
• 499m · 이문안 · 20-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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