의정부지법 2013타경54027-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-30 · 경매접수
2. 13-10-31 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 14-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7644만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

637.00㎡ (192.7평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

888만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

전

대지권

설악면 128-1

당사자

채권자

아주캐피탈주식회사

채무자

최용호

소유자

최용호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 묵안리 소재 " 국수터마을 " 서측 인근에 위치하며, 주변은<br />팬션 및 전원주택, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여<br />제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 공부상 지목은 "전"이나, 현황은<br />제시외 주택부지로 이용중임.<br /><br />기호(2) : 동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전으로 이용중이며, 일부는 진입<br />로, 일부는 인접필지와 연계하여 제시외 비닐하우스 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 기호(2) 토지를 통하여 출입함.<br /><br />기호(2) : 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에 일반건축물대장상 타인 소유(조병문)로 등재되어 있는 제시외<br />주택(블럭조 평스라브지붕 1층, 103.68㎡)이 소재하고, 기호(2) 토지상 인접필지와 연<br />계하여 제시외 비닐하우스가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 제시외 건물부지 및 일부 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 128-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 128-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가.현황:① 목록1은 휴경지(제시외 건축물이 소재하는 대지), 목록2는 제시외 건축물이 소재하는 전 및 휴경지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1,2 지상 일부에는 수종 미상의 수목(정원수 등) 및 정원석이 소재하는 것으로 보이고, 수목의 소유자 등은 채무자 겸 소유자 최용호의 진술거부로 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함 ③ 덧붙인 제시외1 건축물대장상 존재하는 블럭조 평스라브지붕 축사(103.68㎡)는 현재 주택으로 사용중인 것으로 보이고, 일부 증.개축한 것으로 보이며 정확한 것은 측량 등을 해야 알 수 있겠고, 건축물대장상 소유자는 조병문으로 기재되어 있으니 참고 바람 ④ 목록1,2는 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외:1 목록1 지상 블럭조 평스라브지붕 주택, 103.68㎡(건축물대장 참조) 2 목록1 지상 제시외1 건축물 벽이용 판넬조 판넬지붕 차양 및 창고, 약 10㎡ 3 목록2 및 인접토지(묵안리 130-1번지) 양지상 철파이프조 비닐하우스, 1개동

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

가○○

임차인

최○○

채권자

아주캐피탈주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-12 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 128-1 · 전 347㎡
• 14-03-12 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 128-6 · 전 290㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 276m · 묵안1리마을회관 · 20-3
• 354m · 묵안리종점 · 20-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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