의정부지법 2013타경55846-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-08 · 경매접수
2. 13-11-11 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-09-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8451만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

439.50㎡ (132.9평)

토지면적

1200.00㎡ (363.0평)

제시외면적

72.50

보증금

1845만 (최저가의 10%)

청구금액

1100만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

439.50㎡ (132.9평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

상면 132-1

호

단층

당사자

채권자

민미강 외 1

채무자

김종문

소유자

김종문

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 항사리 소재 통칭 "벌말마을" 내에 위치하며, 주위는<br />전, 답 및 농가주택, 축사, 소규모 공장등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환<br />경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 도로상으로 노선버스가 운행되고 있어 제반 교통시설은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 공장용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 주변으로 폭 약 2 - 4미터 내외의 포장도로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건<br />외벽 : 조립식판넬 및 컨테이너벽체<br />내벽 : 조립식판넬 및 일부 벽지 바름<br />바닥 : 몰탈위 방수재 및 일부 비닐계마감재, 창호 : 하이샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제조업소, 관리실, 사무실, 창고등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 및 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.[㉠, ㉡ : 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건에 미치<br />는 영향은 크지 않을 것으로 판단됨]

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 항사리 132-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 벌말길 24 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

가.현황:① 목록1은 목록2 및 제시외 건축물이 소재하는 공장용지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록2 중 일부(에이동, 디동) 외부에는 `크리스티나 무역(CHRISTINA. MJ)` 상호명 표시가 소재함 나.제시외:1 목록1 지상 목록2 건축물 사이벽 이용 철파이프조 천막지붕 창고, 약 35㎡ 2 목록1 지상 철파이프조 천막지붕 창고, 약 16㎡ 3 목록1 지상 목록2 건축물 중 디동 벽이용 시멘블럭조 판넬지붕 창고, 약 4㎡

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

가○○

교부권자

강동구청

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

서울시 강동구

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

나○○

근저당권자

나인식.

근저당권자

나인식..

근저당권자

주식회사 국민은행(변경전:주식회사한국주택은행)

근저당권자

주식회사진성테크

근저당권자

주식회사한국주택은행

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

가○○

압류권자

서울특별시강동구

임금채권자

민○○

임차인

민○○

임차인

채○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-18 · 경기도 가평군 상면 항사리 132-1 · 공장용지 1200㎡
• 14-09-18 · 경기도 가평군 상면 벌말길 24 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설(제조업소) 에이동 154.00㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층관리실 비 동 36.00㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층사무실 씨 동 65.00㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 디 동 112.00㎡ 제시외-창고 경량철골조 4.5㎡ -창고 철파이프조 68㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 340m · 항사리 · 1330-4, 1330-44, 40-6, 41, 41-1, 43, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다