의정부지법 2013타경56238-9

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.48㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

755만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2500만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

청군로

건물 · 대지권

건물

60.48㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

하면 315-6

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 하면 현리 소재 "하면면사무소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다세대주택, 농경지 및 자연적인 임야로 형성되어 있는 국도주변농촌지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 있어 제반 대중교통사정은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 제1층 제102호로서,<br /><br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감,<br />창호 : 하이샷시2중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비와 LPG가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단지의 부정형 토지로서 인접토지 및 도로와 등고평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호2,3,5토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "대지"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8329만 ~ 1억 278만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 가평군 하면 현리 315-6 그린홈빌라 2동 3층 302호

감정가

1억 1800만

최저가

7552만 (64%)

건물면적

60.48㎡ (18.3평)

기일

14-07-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음