경매· 단독주택
의정부지법 2013타경57439-1
경기도 가평군 설악면 신천리 662-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 9584만268만/평· 감정가 3억 600만 (64%)
담당계4계031-828-0324(구내:324)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 9584만감정가 대비 64%
- 감정가
- 3억 600만
- 최저 평당가
- 268만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9584만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 9584만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 241.96㎡ (73.2평)
- 토지면적
- 660.00㎡ (199.6평)
- 제시외면적
- 48.00
- 보증금
- 1958만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3913만
- 담당계
- 4계 · 031-828-0324(구내:324)
건물 · 대지권
- 건물
- 241.96㎡ (73.2평) · 일반철골구조 · 단독주택
- 대지권
- 설악면 662-1
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호 1, 2 : 본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 "설악IC" 북서측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지역임.<br /> <br />기호 3 : 본건은 경기도 가평군 설악면 미사리 소재 “가평휴게소” 북측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 농경지 및 임야 위주의 산간 농경지대임.<br />더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
기호 1, 2 : 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인<br /> 교통사정은 무난함.<br /><br />기호 3 : 본건까지 차량접근이 가능하나 산간 농경지대에 위치하는 바 일반적인 교통사<br /> 정은 다소 불편한 편임.더 보기
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 평지인 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.<br />기호 2 : 부정형 평지인 토지로서 기호 1)토지의 부속 마당, 진입로 등으로 이용중임.<br />기호 3 : 부정형의 토지로서 묵답상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 1, 2 : 북측으로 세로와 접하며 도로상태는 보통임.<br />기호 3 : 지적도상 맹지이나 남동측의 세로를 통해 출입이 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 : 생산녹지지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)<br />기호 3 : 계획관리지역, 고속국도법상의 접도구역, 자연보전권역
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.<br />2. 기호 1) 지상에는 이동가능한 컨테이너 및 창고, 견사 등이 소재함.<br />3. 기호 3) 지상에 폐정화조가 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
일반철골구조 기타지붕 2층건으로서<br /> 외 벽 - 드라이비트 마감 등<br /> 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등<br /> 바 닥 - 비닐쉬트 및 타일마감 등<br /> 창 호 - 하이샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층 - 주택(방3, 욕실, 거실, 다용도실 등)<br />2층 - 주택(방, 욕실, 주방, 거실(법당))
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
주택으로서 기본적인 급배수 및 위생설비, 지열난방설비, 유류보일러 난방설비 등이<br />되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "건물개황도", "사진용지"와 같이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
1층은 공부상 "창고"이나 실제는 "주택"으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-09-23 | sd | 2014.09.24 도달 |
| 14-09-02 | sd | 2014.09.05 도달 |
| 14-09-02 | sd | 2014.09.16 폐문부재 |
| 14-09-02 | sd | 2014.09.05 도달 |
| 14-09-02 | sd | 2014.09.05 도달 |
| 14-09-02 | sd | 2014.09.05 도달 |
| 14-09-02 | sd | 2014.09.05 도달 |
| 14-09-02 | sd | 2014.09.05 도달 |
| 14-09-02 | sd | 2014.09.04 도달 |
| 14-09-02 | sd | 2014.09.04 도달 |
| 14-09-02 | sd | 2014.09.04 도달 |
| 14-07-25 | sd | 2014.08.01 도달 |
| 14-07-16 | sd | 2014.07.17 도달 |
| 14-07-15 | sd | 2014.07.18 도달 |
| 14-07-15 | sd | 2014.07.18 도달 |
| 14-07-02 | sd | 2014.07.09 폐문부재 |
| 13-12-02 | sd | 2013.12.20 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.25 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.25 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 가평군 설악면 신천리 662-1 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 가평군 설악면 유명로 1605-19 · 건물 · 단독주택
목록 3 · 경기도 가평군 설악면 신천리 662-2 · 토지 · 전
목록 4 · 경기도 가평군 설악면 미사리 115-2 · 토지 · 답
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
가.현황:① 목록1은 목록2 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지, 목록3은 휴경지(도로 등), 목록4는 휴경지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1,3 지상 일부에는 소나무 등 정원수 약 30여 주 및 정원석이 소재하고, 채무자 겸 소유자 고철진의 처 지○○ 진술에 의하면 채무자 겸 소유자 고철진 소유라고 함 ③ 목록1,3 토지 일부 경계에는 석축 등이 소재하는 것으로 보임 ④ 덧붙인 목록2 건축물대장상 일반철골구조 기타지붕 2층 주택 및 창고(193.96㎡)은 일부 증.개축한 것으로 보이고 정확한 것은 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ⑤ 목록1,3은 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외:1 목록1 지상 목록2 건축물 벽이용 블럭조 판넬슁글지붕 창고 및 부엌, 약 20㎡ 2 목록1 지상 판넬조 판넬지붕 창고, 약 12㎡ 3 목록1 지상 컨테이너, 1개동
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 목록1 일부 및 목록2 일부(1층 일부) | 9,000만 원 | 2004년부터 현재까지 |
| 이○○ | 주거 | 목록1 일부 및 목록2 일부(1층 일부) | 3,000만 원 | 2004년부터 현재까지 |
| 김○○ | 기타 - 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 김○○
가압류권자 신용보증기금
교부권자 가○○
교부권자 국민건강보험공단남양주가평지사
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 이○○
지상권자 화도새마을금고
채권자 화도새마을금고
채무자겸소유자 고○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 토지 및 건물의 일부(1층 일부) | 2005.07.12 | 2004년부터 현재까지 | 9,000만 원 · 없음 | |
| 김○○ | 2012.07.03 | ||||
| 이○○ | 토지 및 건물의 일부(1층 일부) | 2005.11.17 | 2004년부터 현재까지 | 3,000만 원 · 없음 |
매각공고
14-05-13 · 경기도 가평군 설악면 신천리 662-1 · 대 660㎡
14-05-13 · 경기도 가평군 설악면 유명로 1605-19 · 일반철골구조 기타지붕 2층 주택 및 창고 1층 97.96㎡ (창고) 2층 96㎡ (주택) 제시외-주방 철골조 30㎡ -창고 등 철골조 9㎡ -창고 등 철골조 9㎡
당사자
- 채권자
- 화도새마을금고
- 채무자
- 고철진
- 소유자
- 고철진
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 880m미원초등학교초등학교
- 1223m가평설악중학교중학교
- 1270m가평설악고등학교고등학교
버스
- 187m명장마을(양평방향)20-2, 20-3, 6-10, 7002, 8005
- 204m명장마을(설악방향)20-2, 20-3, 6-10, 7002, 8005
- 363m한교막20-2, 20-3, 6-10, 7000, 7001, 7002, 8005
- 403m한교막(양평방면)20-2, 20-3, 6-10, 7000, 7001, 7002, 8005
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 가평군 설악면 신천리 662-1
- 감정가
- 3억 600만
- 최저가
- 1억 9584만 (64%)
- 건물면적
- 241.96㎡ (73.2평)
- 기일
- 14-05-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 가평군 진행 물건
- 남양주지원 2024타경3838-1 · 전 · 북면8.2억 (100%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75956-1 · 상가 · 가평읍9.8억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경78108-1 · 단독주택 · 청평면9620만 (17%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경79705-1 · 임야 · 청평면357만 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경140-1 · 상가 · 가평읍1.9억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경218-1 · 임야 · 청평면1536만 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경2405-1 · 아파트 · 가평읍1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4463-1 · 임야 · 청평면1.5억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4821-1 · 임야 · 설악면2.9억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71616-1 · 임야 · 청평면2420만 (8%) · 26-11-04
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