의정부지법 2013타경57439-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-18 · 경매접수
2. 13-11-19 · 경매개시결정
3. 14-02-04 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3769만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1636.00㎡ (494.9평)

제시외면적

없음

보증금

376만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3913만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

설악면 115-2

당사자

채권자

화도새마을금고

채무자

고철진

소유자

고철진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1, 2 : 본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 "설악IC" 북서측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지역임.<br /> <br />기호 3 : 본건은 경기도 가평군 설악면 미사리 소재 “가평휴게소” 북측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 농경지 및 임야 위주의 산간 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1, 2 : 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인<br /> 교통사정은 무난함.<br /><br />기호 3 : 본건까지 차량접근이 가능하나 산간 농경지대에 위치하는 바 일반적인 교통사<br /> 정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 평지인 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.<br />기호 2 : 부정형 평지인 토지로서 기호 1)토지의 부속 마당, 진입로 등으로 이용중임.<br />기호 3 : 부정형의 토지로서 묵답상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2 : 북측으로 세로와 접하며 도로상태는 보통임.<br />기호 3 : 지적도상 맹지이나 남동측의 세로를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 생산녹지지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)<br />기호 3 : 계획관리지역, 고속국도법상의 접도구역, 자연보전권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 기호 1) 지상에는 이동가능한 컨테이너 및 창고, 견사 등이 소재함.<br />3. 기호 3) 지상에 폐정화조가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층건으로서<br /> 외 벽 - 드라이비트 마감 등<br /> 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등<br /> 바 닥 - 비닐쉬트 및 타일마감 등<br /> 창 호 - 하이샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 주택(방3, 욕실, 거실, 다용도실 등)<br />2층 - 주택(방, 욕실, 주방, 거실(법당))

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택으로서 기본적인 급배수 및 위생설비, 지열난방설비, 유류보일러 난방설비 등이<br />되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도", "사진용지"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층은 공부상 "창고"이나 실제는 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 신천리 662-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 유명로 1605-19 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 신천리 662-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 미사리 115-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가.현황:① 목록1은 목록2 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지, 목록3은 휴경지(도로 등), 목록4는 휴경지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1,3 지상 일부에는 소나무 등 정원수 약 30여 주 및 정원석이 소재하고, 채무자 겸 소유자 고철진의 처 지○○ 진술에 의하면 채무자 겸 소유자 고철진 소유라고 함 ③ 목록1,3 토지 일부 경계에는 석축 등이 소재하는 것으로 보임 ④ 덧붙인 목록2 건축물대장상 일반철골구조 기타지붕 2층 주택 및 창고(193.96㎡)은 일부 증.개축한 것으로 보이고 정확한 것은 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ⑤ 목록1,3은 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외:1 목록1 지상 목록2 건축물 벽이용 블럭조 판넬슁글지붕 창고 및 부엌, 약 20㎡ 2 목록1 지상 판넬조 판넬지붕 창고, 약 12㎡ 3 목록1 지상 컨테이너, 1개동

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

가○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

지상권자

화도새마을금고

채권자

화도새마을금고

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-17 · 경기도 가평군 설악면 미사리 115-2 · 답 1636㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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