의정부지법 2013타경63533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-24 · 경매접수
2. 13-12-26 · 경매개시결정
3. 14-03-12 · 배당요구종기
4. 14-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1778만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

342.57㎡ (103.6평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

114.00

보증금

5177만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6896만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

342.57㎡ (103.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가평읍 481-7

당사자

채권자

가평군농업협동조합

채무자

한영목

소유자

조현옥 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 일부 근린상가 및 주택 등이 혼재된 후면 상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 출입은 자유로운편이고, 북동측 인근에 버스터미날 및 로선 버스정류장이 소재하는 지대로서 대중교통 여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 부정형으로 상업용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 북측 로폭 약8미터의 포장도로와 접하며 포장상태는 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>이며 이상은 토지이용계획확인서에 의함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"의견란" 및 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 실제 지목은 대지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 경량철골구조 평지붕(철근콘크리트조구조) 및 경사지붕(경량철골구조)로서<br />외벽:전면 일부 인테리어 및 후면은 지정색 드라이비트 마감.<br />내벽:인테리어 및 일부 타일 마감.<br />바닥:타일 마감.<br />창호:페어그라스 창호 및 일부 강화유리 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반음식점으로서<br />식당, 정육매장, 주방, 내실, 화장실2, 방풍실 등으로 이용중임<br />제시외건물 기호(ㄱ),(ㄹ)은 몽고텐트 구조로서 야외식당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 급탕 및 위생설비와 화재경보기시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 토지상에 이동 가능한 콘테이너하우스 1동(용도:창고)이 소재하고, 임대관계 및 기타는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 읍내리 481-7 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 읍내리 482-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 연인1길 9 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.현황:① 목록1은 제시외 건축물이 소재하는 휴경지 (목록3 건축물이 소재하는 대지 등), 목록2는 목록3 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 덧붙인 목록3 건축물대장상 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 평지붕(철근콘크리트구조) 및 경사지붕(경량철골구조) 근린생활시설(228.57㎡)은 일부 증.개축한 것으로 보이고 정확한 것은 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ③ 목록3 건축물 외부에는 `가보정 정육식당` 상호명 표시가 소재하고 영업중에 있음 나.제시외:1 목록1 지상 컨테이너, 1개동 2 목록1 지상 판넬조 판넬지붕 창고, 약 20㎡ 3 목록2 지상 목록3 건축물 벽이용 판넬조 판넬지붕 창고, 약 5㎡

부동산표시목록

가압류권자

가평군새마을금고

교부권자

가○○

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

소유자

조○○

소유자

추○○

임차인

한○○(가보정정육점)

지상권자

가평군농업협동조합

채권자

가평군농업협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-03 · 경기도 가평군 가평읍 읍내리 481-7 · 답 374㎡
• 14-09-03 · 경기도 가평군 가평읍 읍내리 482-10 · 대 286㎡
• 14-09-03 · 경기도 가평군 가평읍 연인1길 9 · 철근콘크리트구조및경량철골구조 평지붕(철근콘크리트조구조) 및경사지붕(경량철골 구조) 단층제2종근린생활시설및제1종근린생활시설 1층 152.1㎡ (일반음식점) 1층 19.08㎡ (일반음식점) 1층 57.39㎡ (소매점) 제시외-야외식당 철파이프조 천막지붕 80㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 16㎡ -야외식당 철파이프조 천막지붕 18㎡ -보조주방 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 8.8

주변

학군

• 336m · 가평중학교 · 중학교
• 511m · 가평초등학교 · 초등학교
• 1230m · 가평고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 가평군농협 · 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 60, 60-30, 71-1, 71-4
• 162m · LX가평지사 · 60, 60-10, 60-19
• 230m · 가평이음터 · 60, 60-10, 60-19
• 238m · 가평터미널(미정차) · 15-6
• 315m · 레일바이크 · 60-10, 60-19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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