의정부지법 2013타경64307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-31 · 경매접수
2. 14-01-06 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-07-18 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 1161만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1311.89㎡ (396.8평)

토지면적

6241.00㎡ (1887.9평)

제시외면적

626.33

보증금

1억 4116만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 7287만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

1311.89㎡ (396.8평) · 단독주택

대지권

상면 648

호

2층

당사자

채권자

주식회사 안양저축은행 외 1

채무자

황승복

소유자

서현옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 행현리 소재 "아침고요원예수목원" 북측 인근에<br />위치하며, 주위는 마을주변 산간농경지대로서 인근에 농경지 및 임야, 수목원,<br />펜션 및 전원주택 등이 소재하며 주위환경여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 노선버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아<br />대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사진 지세를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 기호(1),(3),<br />(4),(5),(8)은 "단독주택(펜션)부지"로, 기호(2),(5),(6)은 은 "도로"로서 이용<br />중이며 기호(7)은 산림전용허가를 득한 후 부지조성 공사 정지된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(4),(5),(8)은 폭 약 4미터 내외의 기호(2),(5),(6)과 접하고 <br />있으며, 기호(7)은 인접토지를 통하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(9-18)<br />일반목구조 경사지붕 2층 건물로서(사용승인일:2010.06.30)<br />외벽: 원목판넬 사이딩마감,<br />내벽: 목재마감, 인테리어치장, 일부 타일붙임,<br />창호: 하이샷시, 시스템창호임.<br /><br />기호(19-22)<br />일반목구조 경사지붕 1층 건물로서(사용승인일:2010.06.30)<br />외벽: 원목판넬 사이딩마감,<br />내벽: 목재마감, 인테리어치장, 일부 타일붙임,<br />창호: 하이샷시, 시스템창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(9): 1층- 방4,주방4, 욕실4,<br /> 2층- 방1, 주방, 욕실임.<br />기호(10): 1층- 방4, 주방4, 욕실4,<br /> 2층- 방2, 주방2, 욕실2임.<br />기호(11-18): 1층-거실, 주방, 욕실<br /> 1층-방1임.<br />기호(19-22): 방1, 주방, 욕실임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전비보일러에 의한 난방시설 및 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 행현리 648 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 · 건물 · 단독주택
• 목록 11 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 12 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (2동) · 건물 · 단독주택
• 목록 13 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (3동) · 건물 · 단독주택
• 목록 14 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (4동) · 건물 · 단독주택
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• 목록 16 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (6동) · 건물 · 단독주택
• 목록 17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (7동) · 건물 · 단독주택
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• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 행현리 648-4 · 토지 · 임야
• 목록 20 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (10동) · 건물 · 단독주택
• 목록 21 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (11동) · 건물 · 단독주택
• 목록 22 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (12동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 행현리 648-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 행현리 648-5 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 가평군 상면 행현리 648-6 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 가평군 상면 행현리 648-7 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 가평군 상면 행현리 648-8 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 가평군 상면 행현리 648-9 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가.현황:① 목록1,8은 목록11~22 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지, 목록2는 잡종지(일부 도로 등), 목록3은 목록9 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지, 목록4는 목록10 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지, 목록5는 잡종지(도로 등), 목록6은 도로, 목록7은 임야 및 택지개발중 중단된 잡종지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록1~8 지상 일부에는 수종 미상의 수목(정원수 등 약 -여 주) 및 정원석이 소재하고, 채무자 겸 소유자 황승복(초콜릿펜션) 진술에 의하면 본인 소유라고 함 ③ 목록1~8 토지 일부 및 경계에는 석축 등이 소재하는 것으로 보임 ④ 목록7 임야에는 분묘가 소재하지 않는 것으로 보이나, 정확한 것은 별도의 확인이 필요함 나.제시외:1 목록1 지상 목록15 건축물 벽이용 판넬조 판넬지붕 단층 창고, 약 10㎡ 2 목록3 지상 목조 판넬지붕 및 목조지붕 차양, 약 18㎡ 3 목록4 지상 목록10 건축물 벽이용 목조 슁글지붕 차양, 약 10㎡ 4 목록4 지상 컨테이너 및 경량철골조, 목조 슁글지붕 및 아크릴지붕 창고 및 차양, 약 25㎡ 5 목록4 지상 단층 기계실, 약 3㎡ 6 목록4 지상 컨테이너, 2개동 7 목록4 지상 목조 슁글지붕 차양, 약 30㎡ 8 목록4 지상 컨테이너 및 경량철골조 슁글지붕 단층창고, 약 20㎡ 9 목록4 지상 제시외8 건축물 벽이용 목조 슁글지붕 차양, 약 12㎡ 10 목록8 지상 목조 및 기타구조 수영장 2개호, 약 50㎡ 11 목록8 지상 경량철골조 슁글지붕 단층 관리실 및 창고, 약 45㎡ 12 목록8 지상 목록11 건축물 벽이용 경량철골조 슁글지붕 단층 창고, 약 15㎡

부동산표시목록

교부권자

가○○

교부권자

국민건강보험공단

소유자

서○○

압류권자

남양주세무서

임차인

서○○

저당권부질권자

주식회사안양저축은행

지상권자

주식회사안양저축은행

채권자

주식회사 안양저축은행

채권자

주식회사 와이지에셋(주식회사 안양저축은행)

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 행현리 648 · 대 1119㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 134.5㎡ 2층 47.54㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (1동) · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 26.59㎡ 2층 24.79㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (2동) · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 26.59㎡ 2층 24.79㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (3동) · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 26.59㎡ 2층 24.79㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (4동) · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 26.59㎡ 2층 24.79㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (5동) · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 26.59㎡ 2층 24.79㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (6동) · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 26.59㎡ 2층 24.79㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (7동) · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 26.59㎡ 2층 24.79㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (8동) · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 26.59㎡ 2층 24.79㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (9동) · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 단층 단독주택 1층 23.12㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 행현리 648-4 · 임야 98㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (10동) · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 단층 단독주택 1층 23.12㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (11동) · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 단층 단독주택 1층 23.12㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 (12동) · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 단층 단독주택 1층 23.12㎡ 제시외-수영장 조립식목재데크 108.5㎡ ㄱ-1-관리실및주택등 목조등목조및판넬지붕 49.5㎡ ㄱ-2-주택 목조등아스팔트슁글지붕 12㎡ ㄱ-3-물탱크실 판넬조판넬지붕 13.5㎡ ㄱ-4-발코니 목조아스팔트슁글및아크릴지붕 56.8㎡ ㄱ-5-8-차양 목조아스팔트슁글지붕 8.5㎡ ㄴ-1-차양 목조아스팔트슁글지붕 7.8㎡ ㄴ-2-발코니 목조아스팔트슁글지붕 3.2㎡ ㄴ-3-파고라 목조목조지붕 12㎡ ㄴ-4-휀스 목조 2.5㎡ ㄴ-5-창고 목조아스팔트슁글지붕 13.5㎡ ㄷ-1-창고 목조아스팔트슁글지붕 5㎡ ㄷ-2-발코니 목조아스팔트슁글지붕 3.2㎡ ㄷ-3-차양 목조아크릴지붕 11㎡ ㄷ-4-창고 목조아스팔트슁글지붕 12㎡ ㄷ-5-세탁실 컨테이너 18㎡ ㄷ-6-창고 등 컨테이너 15㎡ ㄷ-7-창고 등 컨테이너 10㎡ ㄷ-8-파고라 목조 목조지붕 25㎡ ㄷ-9-창고 등 목조아스팔트슁글지붕 30㎡ ㄷ-10-견사 목조아스팔트지붕 9㎡ ㄷ-11-잔디등 33㎡ ㄷ-12
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 행현리 648-1 · 대 881㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 행현리 648-5 · 대 1022㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 행현리 648-6 · 임야 398㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 행현리 648-7 · 도로 190㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 행현리 648-8 · 임야 1132㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 행현리 648-9 · 대 1401㎡
• 15-02-17 · 경기도 가평군 상면 수목원로386번길 12-17 · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 136.75㎡ 2층 30.58㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 156m · 사기막.성주사 · 30-6
• 379m · 4반펜션촌 · 30-6
• 451m · 수목원.종점 · 30-6, 30-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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