의정부지법 2014타경4326-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-27 · 경매접수
2. 14-01-28 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9900만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1250.00㎡ (378.1평)

제시외면적

없음

보증금

990만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1300만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북면 70-52

당사자

채권자

이기철

채무자

노승의

소유자

노승의

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 가평군 북면 도대리 소재 "한솔농원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 펜션 등이 간헐적으로 소재하는 임야지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 하색리 "경춘선" 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농가주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 두밀리 소재 "삼일마을"남측 인근에 위치하며 주위는 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진입은 어려우나 비포장도로는 개설되어 있으며, 간선도로 진입은 다소 불편시되어 제반 대중교통 상황은 보통이하임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 본건 북측 태봉두밀로 406번길 노변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 편의성은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

기호1토지는 부정형 완경사 토지로서 휴경상태의 전이며, 기호2토지는 부정형의 토지로 대부분이 자연림이나 일부는 조성된 평지 및 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로 휴경상태의 전임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호2,7은 사다리형이며 나머지는 공히 부정형의 토지로 단독주택 부지로 조성된 부지 및 도로부지임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

공히 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접하며 도로상태는 양호함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 5m의 도로부지와 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

공히 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

기호12 : 계획관리지역, 영농여건불리농지, 자연보전권역임.<br /><br />기호13 : 농림지역, 임업용산지, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,6) : 계획관리지역, 자연보전권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br /><br />기호(2,3,4,5) : 계획관리지역, 자연보전권역임.<br /><br />기호(7,10) : 계획관리지역, 농림지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역임.<br /><br />기호(8) : 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역임.<br /><br />기호(9) : 농림지역, 임업용산지, 자연보전권역임.<br /><br />기호(11) : 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

기호4토지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함. 후첨 지적도 참조

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

기호13 토지상에 소유자 미상의 소나무 묘목(약400주) 및 지경 3cm 내외의 유실수(약100주)가 소재함.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

공히 공부상 지목은 임야, 전 이나 주거부지로 조성된 토지임.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

기호 13 토지는 공부상 임야이나 일부는 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br /><br />2. 기호6 토지는 2014.2.12일부로 132-19로 135㎡가 분할되었으나 평가명령서상의 분할전 면적을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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가.현황:① 목록1은 휴경지(택지개발중 중단된 잡종지), 목록2는 택지개발중 중단된 잡종지, 목록3은 휴경지(도로 등), 목록4는 휴경지(휴경지(택지개발중 중단된 잡종지 및 제시외 건축물이 소재하는 대지 등), 목록5는 휴경지(택지개발중 중단된 잡종지 및 비포장도로 등), 목록6,7은 택지개발중 중단된 잡종지, 목록8은 택지개발중 중단된 잡종지(비포장도로 등), 목록9는 임야, 목록10은 택지개발중 중단된 잡종지, 목록11은 택지개발중 중단된 잡종지(일부 도로 등), 목록12는 휴경지(일부 비포장도로 등), 목록13은 임야 및 잡종지(일부 비포장도로 등), 목록14는 휴경지 및 일부 임야 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록2,6~11 에는 분묘가 소재하지 않는 것으로 보이나, 정확한 것은 별도의 확인이 필요하고, 목록13 임야는 광범위하여, 목록14 임야는 수풀이 우거져 육안확인이 불가능하여 분묘 존재 여부 등은 별도의 확인이 필요함 ③ 목록13 지상 일부에는 수종 미상의 수목(조경수 등 약 150여 주 이상)이 식재되어 있는 것으로 보이고, 수목의 소유자 등은 별도의 명인방법이 없어 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함 나.제시외: 목록4 지상 경량철골조 판넬 및 슁글지붕 주택 및 창고, 약 60㎡

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

가○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권자

가평군산림조합

근저당권자

가평축산업협동조합

근저당권자

남동농업협동조합

지상권자

가평군산림조합

지상권자

가평축산업협동조합

지상권자

남동농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

노○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-06 · 경기도 가평군 북면 도대리 70-52 · 전 1250㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 148m · 오목벌 · 15-5, 15-6, 60-30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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