의정부지법 2014타경7424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-14 · 경매접수
2. 14-02-17 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 26억 2930만 (78%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4791.00㎡ (1449.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6293만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

설악면 543

당사자

채권자

고순규

채무자

송영석

소유자

송영석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 가평군 설악면 사룡리 소재 "용문천마을" 동측 인근에 위치<br />하며 주위는 전, 답 등의 농경지, 유선장, 연수원 및 임야 등이 혼재되어 있는<br />지역으로서 주위환경은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나<br />버스정류장과의 거리, 운행빈도 및 노선수 등을 고려할 때 대중교통이용편의도<br />는 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "잡종지"<br />상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 남측으로 노폭 약 4-5 미터의 포장도로와 접하고 있으며, 이 도로를 통<br />하여 인근지역으로의 연계가 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 자연보전권역<수도권정비<br />계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 홍수관<br />리구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 견고한 제시외<br />건물 1개동이 소재하고 있으며, 수개 동의 이동가능한 컨테이너박스가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상토지의 공부상 지목은 "하천"이나, 현황은 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 사룡리 543 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

가.현황: 이 건은 잡종지(캠핑장 및 제시외 건축물이 소재하는 대지 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나.제시외:1 목록1 지상 경량철골조 골강판기와지붕 단층주택, 약 80㎡ 2 목록1 지상 양면개방컨테이너, 1개동 3 목록1 지상 컨테이너, 2개동 4 목록1 지상 컨테이너(화장실, 샤워장 등), 3개동

부동산표시목록

교부권자

가○○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사기협기술금융대부

임차인

송○○(레이크베이 캠핑장)

임차인

송○○

지상권자

주식회사기협기술금융대부

채권자

고○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-22 · 경기도 가평군 설악면 사룡리 543 · 하천 4791㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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