의정부지법 2014타경25057-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-29 · 경매접수
2. 14-06-02 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 14-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2688만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.31㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

268만 (최저가의 10%)

청구금액

6253만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

41.31㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청평면 301-4

호

7층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

정희선

소유자

정희선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평면사무소" 북서측 인근에 위치하는 부동산(통칭 "네오오피스텔")으로서, 주위는 공동주택,근린생활시설,학교 및 임야 등이 혼재하는 국도변상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 7층건 중 4층 406호 및 5층 503로서,<br />외벽: 알루미늄복합판넬 마감 등,<br />내벽: 몰탈위페인팅 마감 및 벽지 마감 등,<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2): 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비,급배수설비,급탕설비,승강기설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현재 "근린생활시설 및 업무시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단 토지 남동측으로 왕복4차선의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 청평리 301-4<br />도시지역,제2종일반주거지역,대로1류(폭35M-40M)(접함),소로2류(폭8M-10M)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역<학교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />- 청평리 301-5,301-6<br />도시지역,제2종일반주거지역,대로1류(폭35M-40M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역<학교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />- 청평리 301-9,301-10,301-11<br />도시지역,제2종일반주거지역,대로1류(폭35M-40M),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 청평리 301-4 4층 406호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 청평리 301-4 5층 503호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 각 오피스텔임 주민등록 전입세대열람 결과 위숙 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 목록2. 부동산은 오피스텔임 주민등록 전입세대열람 결과 이상은 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

가○○

임차인

위○

임차인

이○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-05 · 경기도 가평군 청평면 청평리 301-4 5층 503호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린 생활시설 및 업무시설 1층 624.86㎡ 2층 654.20㎡ 3층 654.20㎡ 4층 662.19㎡ 5층 662.19㎡ 6층 662.19㎡ 7층 662.19㎡ 옥탑 78.55㎡ 지하1층 725.13㎡ 지하2층 680.23㎡ 철근콘크리트조 41.31㎡

주변

학군

• 187m · 청평중학교 · 중학교
• 424m · 청평초등학교 · 초등학교
• 1253m · 통큰 에듀파크 어린이집
• 1314m · 청평고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 청평중학교 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 7000, 73-1
• 134m · 청평윗삼거리(미정차) · 30, 73-1
• 150m · 청평중학교.면사무소 · 30, 30-3, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 172m · 청평중학교 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 41-1, 7000, 73-1
• 398m · 청평터미널 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30, 30-2, 30-3, 30-5, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44, 7000, 73-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다