의정부지법 2014타경28223-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-17 · 경매접수
2. 14-06-19 · 경매개시결정
3. 14-09-04 · 배당요구종기
4. 14-09-22 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6556만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

210.17㎡ (63.6평)

토지면적

673.33㎡ (203.7평)

제시외면적

65.00

보증금

3655만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4344만

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

210.17㎡ (63.6평) · 조적조 · 단독주택

대지권

가평읍 104-1

호

단층

당사자

채권자

가평군농업협동조합

채무자

정승채

소유자

정광채 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "가평마장초교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림, 펜션 등이 혼재하는 근교농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2)는 차량 진입이 불가능, 기호(3),(5)는 차량진입이 가능하며, 인근 노변에 버스정류장이 소재하나 배차간격으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />인접필지 대비 다소 완만한 부정형 토지로서, 현재 "전"으로 이용중임.<br />기호(2)<br />인접필지 대비 다소 완만한 부정형 토지로서, 현재 "전 및 일부 분묘 소재" 상태임.<br />기호(3)<br />인접필지 대비 다소 평탄한 사다리형 토지로서, 현재 "단독주택 건부지"로 이용중임.<br />기호(5)<br />인접필지 대비 다소 평탄한 사다리형 토지로서, 현재 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2)는 지적 및 현황 맹지상태이며, 기호(3),(5)는 남측으로 노폭 약3m의 포장도로와 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)<br />보전관리지역,자연보전권역<수도권정비계획법><br />기호(3),(5)<br />계획관리지역,하천(저촉),자연보전권역<수도권정비계획법>,하천구역<하천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(5)는 공부상 지목 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 본건 기호(2) 지상에 "사진용지 및 지적개황도"와 같이 연고 미상의 분묘가 소재하고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 조적조 평스라브지붕 단층주택으로서<br />외벽: 치장벽돌조 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />창호: 알루미늄샷시 및 플라스틱 창호임.<br />바닥: 비닐장판 및 일부 타일 마감 등,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방3,거실 및 주방,화장실,데크 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 심야전기보일러 및 화목보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호4 건물 중 창고부분(60.50㎡,경량철골조(조립식)조립식판넬지붕)은 현황 멸실된 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 8 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 11 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 104-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 물안산길 67 (에이동,비동) · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 104-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.2.토지는 좌측으로 임야를 접하고 있는 부정형 토지로서 산오미자 묘목이 식재된 현황 밭임 목록3.토지는 목록4.건물의 부지 및 마당 등이며 목록4.건물은 주거용 주택임(목록4.건물 중 창고는 멸실되어 존재하지 않으며 그 자리는 마당 등으로 이용중임) 목록5.토지는 현황 밭이고 동남측 경계부근에는 제시외 우사가 소재하고 있음 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 안산지사

교부권자

남양주세무서

근저당권자

김○○

소유자

정○○

소유자

정○○

압류권자

가○○

지상권자

가평군농업협동조합

채권자

가평군농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-22 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 104-1 · 대 651㎡ (각 3분의 1씩 정원채, 정광채, 정승채 소유)
• 14-09-22 · 경기도 가평군 가평읍 물안산길 67 (에이동,비동) · 조적조 평스라브지붕 단층주택 에이동 145.17㎡ 경량철골조(조립식)조립식판넬지붕 단층창고 비동 60.50㎡ (현황 : 멸실됨)
• 14-09-22 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 104-3 · 답 1369㎡ (각 3분의 1씩 정원채, 정광채, 정승채 소유) 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 10㎡ -축사 철파이프조 비닐지붕 55㎡

주변

학군

• 799m · 가평마장초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 숯벌 · 71-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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