의정부지법 2014타경28957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-20 · 경매접수
2. 14-06-23 · 경매개시결정
3. 14-08-28 · 배당요구종기
4. 14-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6799만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

33.15㎡ (10.0평)

토지면적

997.00㎡ (301.6평)

제시외면적

없음

보증금

3679만 (최저가의 10%)

청구금액

1783만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

오리동길

건물 · 대지권

건물

33.15㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

청평면 509-97

호

2층

당사자

채권자

주식회사 제트콘코리아

채무자

최경자

소유자

최경자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(3)은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 " 오류동마을 " 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 전원 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 동하향 완경사지를 축대를 쌓아 계단식으로 부지조성한 부정형의 토지로서, 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임. <br /><br />기호(3) : 동하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 남측으로 노폭 약 4미터(기호(3))의 비포장도로와 일부 접함<br /><br />기호(3) : 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호(3) : 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1)<br />일반목구조 및 철근콘크리트구조 경사지붕(일반목구조) 2층 건물로서,<br />외 벽 : 목재 및 목재사이딩(1층, 2층), 모르타르(지층) 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일(1층, 2층), 모르타르(지층) 등 마감.<br />창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고로 이용중이며, 관리상태 보통임.<br />(후면 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(4)는 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 " 천마초등학교 " 동측 인근에 위치하는 영진그린필아파트 105동 10층 1001호(남동향)로서, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 포장도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트조 평스라브지붕 15층 중 10층 1001호로서,<br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창 호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(공용면적 포함 : 106.08㎡, 계단식)로 이용중이며, 관리상태 보통임.<br />방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실2, 베란다3

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 (녹촌3지구), 대로1류(주간선도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 오리동길 33-97 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 대성리 509 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 대성리 468-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1790-1, 105동 10층 1001호 (영진그린필아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.건물은 목조 2층 단독주택임 목록1.건물에 대한 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 목록2.토지는 위 목록1.건물의 부지 및 마당 등임 목록3.토지는 위 목록1.2.토지,건물로의 진입로 부근임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임 목록4. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 임차인 김기욱 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 현장에서 만난 거주자(위 임차인의 가족)에게 탐문한바 다른 세입자는 없다고 함

부동산표시목록

공유자

강○○

교부권자

가○○

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

남양주축산업협동조합

근저당권자

한국주택금융공사

압류권자

남양주세무서

임차인

김○○

임차인

이○○

지상권자

남양주축산업협동조합

채권자

주식회사 제트콘코리아

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-06 · 경기도 가평군 청평면 오리동길 33-97 · 일반목구조 및 철근콘크리트구조 경사지붕(일반목구조) 2층단독주택 1층 104.68㎡ (단독주택,일반목구조) 2층 39.9㎡ (단독주택,일반목구조) 지1 33.15㎡ (창고,철근콘크리트구조)
• 14-10-06 · 경기도 가평군 청평면 대성리 509 · 대 933㎡
• 14-10-06 · 경기도 가평군 청평면 대성리 468-1 · 도로 168㎡ (16653분의 6344 최경자 지분 전부(갑구 순위번호 2,8,11,13))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 474m · 오리동 · 30, 33-2
• 490m · 오리동 · 30, 33-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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