의정부지법 2014타경37388-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-06 · 경매접수
2. 14-08-11 · 경매개시결정
3. 14-10-27 · 배당요구종기
4. 14-12-31 · 2차 매각기일 · 최저가 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.11㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5499만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

76.11㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

설악면 33-22

호

4층

당사자

채권자

더케이저축은행 주식회사(변경전:(주)교원나라상호저축은행)

채무자

박영자

소유자

홍창표

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 "설악중·고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-4) :철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 1층 101호외 3개호수로서(사용승인:2005.11.11)로서 <br />외벽 :전면은 화강석 붙임이며 나머지는 적연와 치장 마감.<br />내벽 :벽지 도배, 일부 타일 마감등.<br />창호 :샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) :다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실1, 화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.<br />기호(4):다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비(LPG에 의한 개별난방) 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 차량출입 가능한 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로2류(폭8M-10M),(접함),가축사육제한구역,자연보전권역,공장설립제한지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 귀제시목록상 지목은 "전"이나 토지대장상 지목 및 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상.<br />기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 33-22 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 33-22 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 33-22 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 33-22 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 다세대주택임 세대열람결과 목록1.101호에는 양호건 세대, 목록2.202호에는 이영남 세대와 소유자 홍창표 세대(현장에서 만난 거주자 소유자에게 탐문한바 위 이영남에게 방1칸을 세주었다고 함), 목록3.301호에는 신득성 세대, 목록4.401호에는 박학열, 박상준(현장에서 만난 박상준에게 탐문한바 위 박학열의 조카로서 별도의 임대차관계에 있는 것은 아니라고 함) 세대가 각 전입되어 있음

부동산표시목록

교부권자

가○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권자

신○○

근저당권자

장○○

근저당권자

장○○(양수인:주식회사비전대부건설)

근저당권자

장○○(양수인:주식회사비전에이치)

소유자

홍○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

임○○

채권자

더케이저축은행 주식회사(변경전:(주)교원나라상호저축은행)

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-31 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 33-22 4층 401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 165.66㎡ 2층 165.66㎡ 3층 165.66㎡ 4층 162.3㎡ 옥탑1 10.08㎡ 철근콘크리트조 76.11㎡

주변

학군

• 399m · 가평설악중학교 · 중학교
• 411m · 가평설악고등학교 · 고등학교
• 655m · 미원초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 울업마을 · 12, 20-5, 7001, P7001(출근)상행, P7001(출근)하행, P7001(출근)하행가평, P7001(퇴근)상행, P7001(퇴근)상행가평, P7001(퇴근)하행, P7001(퇴근)하행가평, P7001가평
• 310m · 설악중고교앞 · 12, 20-5, 7001
• 357m · 설악중고교앞 · 12, 20-5, 7001
• 368m · 선촌1리 · 12
• 387m · 선촌1리 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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