의정부지법 2014타경40643-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-08-27 경매접수
2. 14-08-28 경매개시결정
3. 14-11-12 배당요구종기
4. 16-11-04 3차 매각기일 · 최저가 4705만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1067.00㎡ (322.8평)

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4036만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

가평읍 248-2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1-14<br />본건은 경기도 가평군 상면 상동리 소재 "가평베네스트GC" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지,임야,단독주택 및 조성지 등이 혼재하는 지역임.<br />기호 15-16<br />본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "수리재마을" 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택,임야,농경지,펜션 및 편의시설 등이 혼재하는 지역임.<br />기호 17-18<br />본건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 "비령대마을" 남서측 다소 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.<br />기호 19-23<br />본건은 경기도 가평군 가평읍 복장리 소재 "복장리마을회관" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택,펜션,임야,농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-14<br />본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통시됨.<br />기호 15-16<br />본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통시됨.<br />기호 17-18<br />본건 및 본건 인근까지 차량출입은 가능하나 다소 불편시되며, 남측으로 버스정류장이 소재하나 대중교통상황은 불편시됨.<br />기호 19-23<br />본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-7, 10-14<br />본건은 공히 인접도로 대비 다소 저지인 사다리형 및 부정형 토지로서, 현재 부지 조성된 "나지 및 휴경지" 상태임.<br />기호 8-9<br />본건은 공히 부정형 토지로서, 현재 "도로"로 이용중임.<br />기호 15-16<br />본건은 북서 하향 완경사 및 급경사 부정형 토지로서, 현재 "자연림"으로 이용중임.<br />기호 17<br />부정형의 토지로서, 현황 목측상 경계구분이 안되며 대부분 "자연림"상태로 관측됨.<br />기호 18<br />부정형의 토지로서, 현황 "자연림 및 일부 비포장도로" 상태임.<br />기호 19-20<br />본건은 남동 하향 경사진 부정형 토지로서, 현재 "자연림" 상태임.<br />기호 21<br />본건은 남동 하향 경사진 부정형 토지로서, 현재 "자연림" 상태임.<br />기호 22-23<br />본건은 남동 하향 경사진 부정형 토지로서, 현재 "자연림 및 법면부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3,4-7<br />공히 북측으로 통행이 불가능한 지적상 소로한면에 접하며, 본건 남측으로 노폭3-4m의 포장도로와 접함.<br />기호 2<br />본건은 북측으로 통행이 불가능한 지적상 소로한면에 접하며, 본건 동측 및 남측으로 노폭3-4m의 포장도로와 접함.<br />기호 8,9<br />본건은 공히 "도로"임.<br />기호 10-14<br />본건은 공히 북측으로 노폭 약3-4m의 포장도로와 접함.<br />기호 15-16<br />본건은 지적 및 현황 맹지 상태임.<br />기호 17<br />본건은 지적 및 현황 맹지상태임.<br />기호 18<br />본건 남측으로 소폭의 비포장도로가 통과함.<br />기호 19-20<br />본건 동측으로 노폭 약5-6m의 포장도로와 접함.<br />기호 21,23<br />본건은 지적 및 현황 맹지상태임.<br />기호 22<br />본건은 동측으로 노폭 약4m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-8<br />계획관리지역,접도구역<도로법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,영농여건불리농지<br />기호 9-14<br />계획관리지역,자연보전권역<수도권정비계획법>,영농여건불리농지<br />기호 15-16<br />보전관리지역,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법><br />기호 17<br />보전관리지역,자연보전권역<수도권정비계획법><br />기호 18<br />농림지역,보전관리지역,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법><br />기호 19<br />계획관리지역,농림지역,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,(한강)수변구역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률><br />기호 20<br />계획관리지역,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,(한강)수변구역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률><br />기호 21-22<br />계획관리지역,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률><br />기호 23<br />계획관리지역,농림지역,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1-7,10-14는 공부상 지목 "전"이나 현황 "나지 및 휴경지" 상태, 기호8,9는 공부상 지목 "전"이나 현황 "도로 등" 상태, 기호17은 공부상 지목 "답"이나 현황 "자연림"상태, 기호22-23은 공부상 지목 "임야"이나 현황 "자연림 및 법면부지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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목록1.~14.토지는 도로(비룡로) 남측 언덕아래에 소재한 토지로서 계단식 묵전형태의 초지(대체로 잡초, 집목 등이 우거져 있음)인바 그 중 목록8.9.토지는 현황 도로의 일부임(위 비룡로에서 본건 토지로 진입하는 부근(목록8.토지인 현황도로와 접하는 부근)은 철문으로 폐쇄되어 있음 목록15.16.토지는 상천3리 마을회관에서 동측으로 200여미터 떨어진 거리에 위치하는 소나무등 산림이 우거진 경사진 임야로서 가운데 부근에는 묵전 형태의 경사진 초지가 있으며 남측 경계 부근 현황도로 변에는 창고, 비닐하우스 등 제시외 건물과 텃밭 등이 소재하는바 동 제시외 건물 등이 본건 목록1.임야에 속하는 것인지 여부 등 그 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임 목록17.토지는 북한강변로에서 북쪽으로 진입하는 도로(쇠내골길) 및 이와 연결되는 임도를 따라 약 1.7 킬로미터 정도 올라간 현황도로 부근 좌측 임야 아래에 위치한 잡목 등이 우거지고 습지로 된 임야화된 토지임 목록18.토지는 위 목록17.토지 부근의 현황 임도 좌우의 소나무 기타 집목등이 우거진 경사진 임야임 목록19.토지는 도로(복장포길)변 서측에 위치한 소나무 등 산림이 우거진 급경사의 임야임 목록20.토지는 위 목록19.임야 동북측 경계와 연접한 임야임 목록21.22.23.토지는 택지조성한 부근의 본건외 복장리 248-6, 248-4.토지와 좌측(서쪽)으로 연접한 절개지 및 그 좌측(서측)의 소나무 등 산림이 우거진 경사진 임야임 위 각 토지들의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

가○○

교부권자

용OOOO

교부권자

용인세무서

소유자

김OO

소유자

김OOO

소유자

김○○

소유자

김영순.

소유자

김영순1

소유자

김영순:

압류권자

가OO

압류권자

가○○

지상권자

가OOOOOOOO

지상권자

가평축산업협동조합

채권자

가평축산업협동조합

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:가평축산업협동조합)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO(OOOOO OOO)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○(송달영수인 김영순)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-26 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 248-2 · 임야 1035㎡
• 16-08-26 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 248-13 · 임야 32㎡

당사자

채권자

가평축산업협동조합 외 2

채무자

김OO 외 3

소유자

김OO 외 8

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 28m · 양수발전사택 · 12
• 283m · 학산촌 · 12
• 314m · 학산촌입구 · 12
• 317m · 복장포길 · 12
• 343m · 복장리회관 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 가평군 가평읍 복장리 248-2

감정가

9603만

최저가

4705만 (49%)

기일

16-11-04

등기부현황

등기 기재 없음