의정부지법 2014타경48944-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4480.00㎡ (1355.2평)

제시외면적

없음

보증금

3418만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9123만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

하면 262-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 하면 신상리 소재 "신상교" 남서측(기호:1,2,6) 및 북서측(기호:<br />3-5,7) 근거리에 위치하며 주변은 팬션 및 유원지, 전원주택, 농가주택, 농경지, 임야 <br />등이 혼재하는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,6)은 차량출입 불가능하며, 기호(3-5,7)은 인접도로를 이용하여 본건까지 차량<br />출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,6) : 남서하향 급경사를 이루는 장방형 및 부정형의 토지로서, 소나무 및 잡목<br /> 등이 자생하는 자연림 상태임.<br /><br />기호(3,7) : 서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 노폭 약 3-4미터의 포장도로임.<br /><br />기호(4,5) : 서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 나대지 및 일부 유원지로 이용<br /> 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,6) : 맹지임.<br /><br />기호(3-5,7) : 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역임.<br /><br />기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립<br /> 제한지역(2012-11-23)임.<br /><br />기호(3,7) : 계획관리지역, 자연보전권역임.<br /><br />기호(4,5) : 계획관리지역, 보전관리지역, 지방2급하천(저촉), 자연보전권역, 하천<br /> 구역임. <br /><br />기호(6) : 농림지역, 임업용산지, 자연보전권역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(4,5) 지상에 후면“지적 및 건물개황도”와 같이 소유자 미상의 제시외 건물<br />기호ⓐ-ⓩ가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 가평군 하면 신상리 262-4

감정가

4억 8831만

최저가

3억 4181만 (70%)

기일

16-02-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음