의정부지법 2015타경7247-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3772.00㎡ (1141.0평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4860만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북면 202

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 북면 목동리 소재 "싸리재마을" 북동측 근거리에 소재하고 있으며 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하나 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사의 부정형 농경지로서 현황은 휴경지 상태임.(묵전)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(4) 토지 남측으로 하천을 복개한 포장도로와 연계하여 기호 (4) 토지 및 예정도로부지인 기호 (5) 토지를 통하여 기호 (3),(6),(7) 토지는 진입 가능하나 나머지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4,5,6,7:보전관리지역, 자연보전권역.<br />기호 3:보전관리지역,자연보전권역,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른도로<br /> (도로일부포함).<br />기호 8,9:보전관리지역,자연보전권역,영농여건불리농지.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 5번 토지는 공부상 지목이 전이나 현황은 도로 예정부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4603만 ~ 5699만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 가평군 북면 목동리 202

감정가

1억 8105만

최저가

4347만 (24%)

기일

16-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음