의정부지법 2015타경23768-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-06-22 경매접수
2. 15-06-23 경매개시결정
3. 15-09-03 배당요구종기
4. 16-08-05 3차 매각기일 · 최저가 1억 3839만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

639.00㎡ (193.3평)

제시외면적

없음

보증금

1383만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3431만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

청평면 321-45

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 일명 "원대성마을" 북동측 인근에<br />위치하며 주위는 펜션,전원주택,임야 등이 혼재하는 북한강 주변의 전원주택지대<br />이며 동측 국도변으로는 주유소,식당,부동산 등의 근린생활시설이 혼재하는 지역<br />으로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 버스정류장 및 경춘선 기차역인 "대성리역"이 차량으로<br />5분정도의 소요거리에 위치하고 가평군 관내 각 방향 및 남양주,춘천 등으로의 접근<br />이 용이한 바 전반적인 교통상태 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(20)은 공히 동향의 경사지로서 기호(1),(3),(5),(9)는 사다리형의,기호<br />(2)는 정방형의,기호(4),(7),(10)-(13),(19)는 부정형의,기호(6),(8)은 가장형의,<br />기호(14)는 삼각형의,기호(15)-(18),(20)은 세장형의 토지로서 기호(1),(4) 부분은 <br />축대를 쌓아 부지조성 하였으며 기호(2),(3),(12)은 서측 인접도로와 평탄하고 <br />기호(5),(7),(9),(14)는 평탄하게 부지조성 하였으며,기호(6),(8) 인접도로와 평탄<br />하고 기호(10),(13)은 동향의 완경사지,기호(11)은 인접도로와 평탄하며, 기호(15)-(18)<br />은 동향의 완경사, 기호(19)는 동향 및 남향의 경사지이고,기호(20)은 동향의 완경사<br />를 이루고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(4)는 동측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로에 접하며 기호(2),(3),(11),(12)<br />는 서측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로에 접하고 기호(5),(9),(14)는 서측으로 폭 <br />약 3-4미터의 도로(도로예정지)애 접하며 기호(10),(13)은 본건 자체가 도로예정지<br />이고 기호(15)-(18)은 동측으로 기호(20) 토지를 이용한 도로(미개설 도로예정지)에<br />접하고 기호(19)는 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(14) :계획관리지역,자연보전권역,공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,<br /> (한강)폐기물매립시설설치제한지역,(한강)수변구역,수질보전특별대책<br /> 지역(1권역).<br />기호(15)-(20):보전관리지역,준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역,배출시설설<br /> 치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,(한강)수변구역,수질<br /> 보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지기호(3),(11)-(13) 지상에는 별첨 사진용지에서와같이 제시외 조경수<br />수십여주가 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

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현황조사

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목록1.토지는 목록6.현황도로변(서측) 축대위 및 가운데 형성된 축대위의 2단계 평지 토지로서 잡초, 넝쿨 등이 무성한 상태의 토지임 목록2.토지는 도로변 동측에 소재하는 토지로서 일부는 나대지 형태의 평지이나 서북측 일부는 수풀이 우거진 언덕임 목록3.토지는 본건외 321-30, 321-48 대지와 접하여 소나무 등 정원수, 잔디 등으로 정원이 형성된 부근의 토지로서 서측으로 도로와 접하고 있음 목록4.토지는 목록8.현황도로변(서측) 축대위 및 가운데 형성된 축대위의 2단계 평지 토지로서 잡초, 넝쿨 등이 무성한 상태의 토지임 목록5.토지는 잔디 소나무 등 정원의 일부 및 그 동측 언덕 및 그 아래 일부 잡초가 자라고 있는 평지 및 수풀이 우거진 언덕 등임 목록6.토지는 현황 도로의 일부임 목록7.토지는 목록4.토지 서측과 접한 축대의 일부 평지 및 수풀이 우거진 언덕 등임 목록8.토지는 목록6.현황도로와 이어지는 현황 도로의 일부임 목록9.토지는 위 정원 동측 언덕 아래 잡초가 자라는 평지 및 그 동측 수풀이 우거진 언덕임 목록10.토지는 본건외 321-124 등 대지 동측 경계부근 언덕의 단풍나무, 소나무등이 생립하고 있는 토지임 목록11.12.13.토지는 목록3.토지 및 본건외 321-46 대 등 사이에 소재하는 정원 및 통로의 일부임(11.12.토지의 서측 경계는 도로와 접하고 있음) 목록14.토지는 목록13.5.9.토지 사이의 언덕부근의 잡초가 자라고 있는 경사진 토지임 목록15~19.토지는 참나무, 소나무, 잡목 등 산림이 우거진 급경사의 토지로서 동측경계부근은 목록20.토지와 함께 진입로 형태임 목록20.토지는 목록16.17.18.토지의 동측 경계부근으로 길게 형성된 토지로서 잡풀, 잡목 등이 우거진 상태의, 정비되지 않은 진입로 형태의 토지로서 동측경계는 급경사의 비탈임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

유아이제십이차유동화전문유한회사

교부권자

가OO

교부권자

가○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

지상권자

반OOOOOOO

지상권자

반월농업협동조합

채권자

반OOOOOOO

채권자

반월농업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-05 · 경기도 가평군 청평면 대성리 321-45 · 대 639㎡

당사자

채권자

반월농업협동조합

채무자

이상희

소유자

이상희

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주변

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학교 (반경 1.5km)

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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 가평군 청평면 대성리 321-45

감정가

2억 8243만

최저가

1억 3839만 (49%)

기일

16-08-05

등기부현황

등기 기재 없음