의정부지법 2015타경25504-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14971.00㎡ (4528.7평)

제시외면적

없음

보증금

3484만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4519만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청평면 243-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 부동산은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "범우이마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 일부 전원 주택과 농경지와 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 한산함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(9)까지는 현황 차량 접근은 가능하나, 도로의 성격은 미상이고, 동측 인근에 로선 버스 정류장이 소재하나, 대중교통 사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

단지 전체가 동측 하향의 계단식으로 형질 변경된 토지로서, 기호(1)-(4)는 자연석을 이용하여 평탄하게 지반 정지된 상태이고, 기호(5)는 개발사업 단지내의 도로 모습이고, 기호(6)-(8)은 단지 입구의 출입 도로의 모습이며, 기호(9)는 주거용(건축물대장 미등재), 기호(10)은 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

단지 남동측에 로폭 약3-4m의 성격 미상의 도로를 통하여 출입하며, 동측 인근의 간선도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4):도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지()<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역()<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역()<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>,<br />기호(5):도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지()<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역()<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역()<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함),<br />기호(6),(7):도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역()<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역()<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함),<br />기호(8):도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지()<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역()<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역()<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함),<br />기호(9):도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역()<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역()<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, <br />기호(10):도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지()<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역()<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역()<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(9) 토지는 의견란(5. 그 밖의 사항란) 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)-(4)는 제시목록상 임야 이나, 현황은 형질 변경중인 토지 임야이고, 기호(5)-(8)은 단지 입구 및 주변의 도로 모습이며, 기호(9)는 건축물대장 미등재된 주거용으로 이용함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타사항은 미상이고, 기호(9) 지상 건물에 대한 소유관계 및 권원관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 가평군 청평면 호명리 243-6

감정가

10억 1592만

최저가

3억 4846만 (34%)

기일

16-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음