의정부지법 2015타경42813-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1053.00㎡ (318.5평)

제시외면적

없음

보증금

1301만 (최저가의 10%)

청구금액

4728만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

설악면 95-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 가일리에 소재하는 "국립유명산자연휴양림" 북동측 인근에 위치하며 인근은 농가주택, 농경지, 임야와 펜션 및 캠핑장 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 위치하고 있으나 노선수, 배차간격 등에 비추어 제반 대중교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 펜션부지로 이용중임.<br />기호2 : 인접지 대비 저지의 부정형의 토지로서 펜션 부속토지로 이용중임.<br />기호3 : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 펜션 부속토지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2는 본건 북서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있으며 기호3토지는 지적상 맹지이나 기호1토지를 경유하여 통하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1,2 지상에 펜션 관리동[기호(ㄱ)]과 펜션6개동[기호(ㄴ)-(ㅂ)]과 그 부속건물[기호(ㅅ)-(ㅈ)]이 소재하고 있음.<br />(후첨 "지적도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1-3의 공부상 지목은 답이나 현황 펜션부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 가평군 설악면 가일리 95-10

감정가

2억 6562만

최저가

1억 3015만 (49%)

기일

16-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음