의정부지법 2016타경4092-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

263.33㎡ (79.7평)

토지면적

391.00㎡ (118.3평)

제시외면적

30.05

보증금

1256만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 805만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

263.33㎡ (79.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

상면 162-9

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 "가평썰매장" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 펜션, 임야, 농경지 등이 소재하는 전원주택지대로서, 주거환경 조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사 지대내 지반 조성한 세장형에 가까운 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 5 미터 이내의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />-기타 : --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 일반목구조 기타지붕(아스팔트슁글지붕) 3층 단독주택으로서,<br />외벽은 목재 사이딩,<br />내벽은 목재 루바 및 일부 타일 등,<br />바닥은 무늬목 Pvc쉬트깔기 및 일부 타일 등,<br />천정은 목조반자틀 루바마감 등, <br />창호는 하이샷시 유리창호 등 마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 1층 : 창고<br />- 2, 3층 : 각층, 단독주택(다가구주택:2가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주거용으로서, 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 기타 시설 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "내부구조 및 사진용지"와 같이 제시외건물 (ㄱ) , (ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 기타 : 관련자료에 의하면 건축법상 사용승인을 받지 않은 미준공 건물이며, 향후 관련 행정기관의 행정처분 등의 여지가 있으므로 경매 참여시 매수신청인은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 가평군 상면 덕현리 162-9

감정가

2억 5638만

최저가

1억 2562만 (49%)

건물면적

263.33㎡ (79.7평)

기일

17-02-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음