의정부지법 2016타경4139-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4393.00㎡ (1328.9평)

제시외면적

없음

보증금

3124만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7890만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

전

대지권

조종면 314

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 "밭마일교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 일부 통칭 전원주택 및 농경지, 임야 등이 하천을 따라 식당 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 접근은 가능하나, 근거리에에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 및 접근성은 다소 불편시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 대체로 부정형의 남측하향의 계단식으로 조성한 토지로 일부 비닐하우스 온실 부지 등으로, 기호(2)는 인접필지와 등고평탄한 세장형으로 대부분이 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 남측으로 약 3-4m의 도로(기호(2) 토지 포함)와 접하며, 기호(2)토지는 본건이 대부분 도로로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 소하천예정지<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지<br /><br />기호(2) : 계획관리지역, 소하천예정지<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 및 감정평가액의 산출근거 및 결정의견Ⅰ- 6 기타 참조사항 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 지상에 소유자 미상의 평가외건물〔기호㉠ : 철파이프조 비닐하우스 이중구조 외〕이 소재하고 있으며, 기호(2)는 목측상 대부분이 도로로 이용하는 것으로 추정됨.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2) 토지는 대부분이 성격 미상의 도로로 이용되는 것으로 추정되며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 가평군 조종면 마일리 314

감정가

4억 4638만

최저가

3억 1246만 (70%)

기일

17-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음