의정부지법 2016타경8629-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-04-01 경매접수
2. 16-04-04 경매개시결정
3. 16-06-20 배당요구종기
4. 16-11-16 4차 매각기일 · 최저가 2억 7817만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

781.80㎡ (236.5평)

토지면적

143.00㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

2781만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

781.80㎡ (236.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

청평면 577-34

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "쁘띠프랑스" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 북한강변 레져시설, 펜션, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 간선도로<br />이용 및 대중교통 이용상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내 옹벽 등으로 조성된 부정형지로 현황 평가외 인접필지(고성리 577-<br />5 대,577-6 대,577-15 대)와 일괄하여 일단으로 주거용 건부지로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 지적도상 북동측으로 "577-16 도" 동측으로 "577-17 도"와 접하며, <br />현황 서측으로 포장된 소폭의 도로("888 도") 및 북서측의 현황도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립<br />시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <br />수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 제시외 인접필지 "고성리 577-5 대 외 2필지"와 일괄하여 일단으로 주거용<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2),(3),(4),(5)는 각각 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 건으로서 <br />외 벽 : 드라이비트 마감 등<br />내 벽 : 벽지, 목재패널, 타일 등<br />창 호 : 샷시 창호 임. (사용승인: 2014.05.08)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2),(3),(4),(5) 각각 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. <br /> (지하1층:주차장, 1층: 방3, 화장실1, 거실 겸 주방, 발코니 등<br /> 2층: 방2, 화장실1, 거실 겸 주방, 발코니 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기필름난방설비, 취사용LPG설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 고성리 577-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 호반로 1020-20 (에이동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 호반로 1020-20 (비동) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 호반로 1020-20 (씨동) · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 가평군 청평면 호반로 1020-20 (디동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.토지는 목록2.건물의 부지인 본건외 토지 `고성리 577-6` 토지의 북측 및 동측을 둘러싼 형태의 토지(목록2.건물 좌측의 진입도로 및 이와 이어지는 목록 2.3.건물 뒤편 마당 부근임)로서 그 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임 목록2.3.4.5.건물 은 각 주거용 2층 주택으로서 지하1층은 서측 도로와 접하는 주차장이며, 건축물현황도(배치도)상 서측도로에서 보아 좌에서 우측으로 순차 목록2(에이동), 목록3(비동), 목록4(씨동), 목록5(디동)으로 소재함 전입세대열람 결과 4세대(김영호, 박노영, 심우택, 황용주)가 전입되어 있으며 현장에서 만난 목록2.건물(에이동) 거주자(위 심우택이라고 함)에게 탐문한바 위 김영호는 목록5.디동에, 위 박노영은 목록3.비동에, 위 황용주는 목록4.씨동에 각 거주한다고 함 (위 목록2.3.4.5.건물의 도로명주소는 각 건물(동)별로 구분하지 않고 4개동을 일괄하여 동일하게 `청평면 호반로 1020-20`으로 부여되어 있어 전입신고된 주소 및 도로명 주소만으로는 어느 동에 전입되어 있는지 정확하게 구분할 수 없으므로 일응 위 탐문결과에 의하여 임차인을 등록하였음)

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가처분권자

김○○

교부권자

가○○

교부권자

국민건강보험공단성북지사

유치권자

박○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

심○○

임차인

황○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-16 · 경기도 가평군 청평면 고성리 577-34 · 대 143㎡
• 16-11-16 · 경기도 가평군 청평면 호반로 1020-20 (에이동) · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 1층 84.66㎡ 2층 70.84㎡ 지하1층 39.95㎡
• 16-11-16 · 경기도 가평군 청평면 호반로 1020-20 (비동) · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 1층 84.66㎡ 2층 70.84㎡ 지하1층 39.95㎡
• 16-11-16 · 경기도 가평군 청평면 호반로 1020-20 (씨동) · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 1층 84.66㎡ 2층 70.84㎡ 지하1층 39.95㎡
• 16-11-16 · 경기도 가평군 청평면 호반로 1020-20 (디동) · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 1층 84.66㎡ 2층 70.84㎡ 지하1층 39.95㎡

당사자

채권자

김석호

채무자

박길원

소유자

박길원

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 156m · 가평빠지 · 30-5
• 350m · 쁘띠프랑스 · 30-5
• 370m · 쁘띠프랑스 · 12, 30-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 가평군 청평면 고성리 577-34

감정가

8억 1100만

최저가

2억 7817만 (34%)

건물면적

781.80㎡ (236.5평)

기일

16-11-16

등기부현황

등기 기재 없음