의정부지법 2016타경10790-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-04-25 경매접수
2. 16-04-27 경매개시결정
3. 16-07-13 배당요구종기
4. 17-08-11 2차 매각기일 · 최저가 4555만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

375.00㎡ (113.4평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6939만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

전

대지권

상면 398-12

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 일명 "광신마을" 남측 인근에 위치하며<br />주위는 자연취락, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입<br />조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난하고 가평군관내 각 방향 및 남양주,구리시,양평,춘천 등으로의 접근이 무난하는 등 전반적인<br />교통상태 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 세장형의 토지로서 서향의 완만한 경사지이며 현황 농지상태(주거나지)이고,<br />기호(2) 토지는 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄하며 현황 주거나지 및 일부<br />도로로 이용중이고,기호(3),(5)토지는 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며<br />농지상태(주거나지)이고,기호(4)토지는 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 현황<br />도로 등으로 이용중이고,기호(6),(8)은 부정형의 토지로서 남향의 완만한 경사지이며<br />현황 농지상태(주거나지)이고 기호(7)은 사다리형의 토지로서 인접토지와 대체로 평탄<br />하며 주거나지 및 일부 제시외 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 지적상 맹지이나 현황 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며 <br />기호(2)는 본건 토지중 동측 일부를 통하여 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어<br />있으며 기호(3)은 지적상 맹지이나 인접 토지를 통하여 출입하고 있고 기호(4)는 본건<br />토지 자체가 도로이고, 기호(5),(6),(7),(80은 북측 및 북동측으로 폭 약 3-4미터의<br />포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :자연녹지지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,자연보잔권역,<br /> 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역).<br />기호(2) :자연녹지지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,소하천구역,자연보전권역,<br /> 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역),<br /> 추가기재］건축볍 제2조제1항으제11호나목에따른 도로(도로일부포함).<br />기호(3) :제2종일반주거지역,가축사육제한구역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,<br /> 수질보전특별대책지역(2권역).<br />기호(4) :제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M),가축사육제한구역(제2종일반주거),<br /> 자연보전권역,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역).<br />기호(5),(8):제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역,<br /> 자연보전권역,배출시설설치제한지역,수질보잔특별대책지역(2권역).<br />기호(6) :제2종일반주거지역,소로2류 (폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역<br /> (제2종일반주거지역),자연보전권역,배출시설설치제한지역,<br /> 수질보전특별대책지역(2권역).<br />기호(7) :제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M),가축사육제한구역,자연보전권역,<br /> 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지기호(6),(7) 지상 일부에는 별첨 사진용지에서와같이 권원미상의 제시외건물<br />2동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상.<br />기 타 :평가의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 덕현리 398-8 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 덕현리 398-10 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 덕현리 398-12 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 덕현리 398-17 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 가평군 상면 덕현리 398-19 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 가평군 상면 덕현리 420-4 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 가평군 상면 덕현리 420-5 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 가평군 상면 덕현리 420-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

가. 목록 1과 2는 연접된 토지로 목록 1은 지목은 전으로 일부 농작물을 심었고 일부 도로로 사용하고 있고 목록 2는 지목은 전이나 일부 도로로 사용하고 아파트 뒷쪽 경계면에 위치하여 소나무가 심어져 있으며 경계면에 용도미상의 수도관이 소재하고 있음 목록 3은 지목은 전이지만 일부 잡종지로 보이고 경계면에 조립식 간이화장실이 소재하고 콘크리트 축대의 일부가 소재하고 있음 목록 4, 5, 6은 연접된 토지로 목록 4는 잡풀이 많은 잡종지로 보이고 일부 아스팔트로 포장된 도로로 사용하며 목록 5도 잡초와 풀이 많은 잡종지로 보이고 경계면에 제시외 조립식 간이화장실 소재하고 있음 목록 6은 잡풀이 많은 잡종지로 보이고 휀스가 둘러져 있음 목록 7은 베니어판에 스치로폼 등을 덧붙인 제시외 건물의 단층주택이 소재하며 목록 8은 주택건물의 데크가 소재하고 있는 것으로 보임 나. 위 각 목록 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함 다 제시외 1. 목록2소재 수도관 2. 목록3소재 간이화장실 3. 목록5소재 간이화장실 4. 목록6소재 창고 5. 목록6소재 주택 6. 목록8소재 데크

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천 남구청장

배당요구권자

가○○

유치권자

구○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-11 · 경기도 가평군 상면 덕현리 398-12 · 전 195㎡
• 17-08-11 · 경기도 가평군 상면 덕현리 398-17 · 전 25㎡
• 17-08-11 · 경기도 가평군 상면 덕현리 398-19 · 전 155㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자

이진석

소유자

이진석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 333m · 덕현리 · 1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 336m · 덕현리 · 1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 420m · 구정동입구 · 1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 451m · 구정동입구 · 1330-44가평, 1330-4가평

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 가평군 상면 덕현리 398-12

감정가

6507만

최저가

4555만 (70%)

기일

17-08-11

등기부현황

등기 기재 없음