의정부지법 2016타경13416-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

35.05㎡ (10.6평)

토지면적

30.26㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

35.05㎡ (10.6평) · 스라브 · 다세대주택

대지권

청평면 631-12

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평고등학교" 북측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장 및 경춘선 "청평역"이 소재하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 스라브지붕 4층 건중 제4층 제402호(사용승인일:1995.11.22)로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감.<br />창호 : 알루미늄 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실및주방, 욕실및화장실, 발코니, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 노폭8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 대지권이 등록되지 않았으나 토지대장상에 의거 대지권을 포함하여 평가하였으며 대지권의 목적이 되는 기호1,2,3 토지의 공부상 지목은 답, 구거이나 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 가평군 청평면 청평리 631-12 라동 4층402호

감정가

5000만

최저가

3500만 (70%)

건물면적

35.05㎡ (10.6평)

기일

17-03-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음