경매· 도로
의정부지법 2016타경14464-3
경기도 가평군 청평면 상천리 691-9
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 2043만· 감정가 2억 2043만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 2043만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 2043만최저가 = 감정가
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 2837만 ~ 2억 7289만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 2043만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1843.94㎡ (557.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2204만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3200만
- 담당계
- 4계 · 031-828-0324(구내:0324)
건물 · 대지권
- 건물
- 도로
- 대지권
- 청평면 691-9
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "수리재마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 전원주택 및 농가주택,농경지,임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주변환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
차량출입은 무난한 편이며 버스 운행 빈도수 등으로 보아 대중교통여건은 불편시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1:완경사지 부정형의 토지로서 자연림 상태임.<br />기호3,5,6,9,10:완경사지 토지를 평탄하게 부지 조성한 토지로서 나지 상태임.<br />기호2,4,7,8:단독주택단지(전원주택) 내부도로임.<br />기호11:단독주택 건부지로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1,3,9,10,11:북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호 5,6:남동측 구거와 연계하여 폭 약 4미터 포장도로와 접함.<br />기호2,4,7,8:현황 도로임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1,8:보전관리지역,준보전산지,자연보전권역.<br />기호 2,11:계획관리지역,자연보전권역.<br />기호 3-7,9,10:계획관리지역,준보전산지,자연보전권역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건 3,5,6,9,10 토지는 공부상 지목이 "임야" 이나 현황은 현황은 택지조성된 나지 상태임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상.<br />기타:-
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 12-가<br />구조 :벽돌구조 판넬위싱글지붕단층건<br />외벽 :비닐 사이딩 등<br />내벽 :벽지 도배, 일부 타일 붙임 등<br />창호 :샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
단독주택으로 이용중임(내부구조는 지적 및 건물개황도 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수 및 위생설비,난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠) 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상<br />기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-02-10 | sd | 2017.02.13 도달 |
| 16-12-09 | sd | 2016.12.24 도달 |
| 16-10-24 | sd | 2016.11.18 폐문부재 |
| 16-09-09 | sd | 2016.10.02 폐문부재 |
| 16-08-31 | sd | 2016.09.06 폐문부재 |
| 16-06-29 | sd | 2016.07.29 폐문부재 |
| 16-06-07 | sd | 2016.06.09 도달 |
| 16-06-07 | sd | 2016.06.10 도달 |
| 16-06-07 | sd | 2016.06.13 폐문부재 |
| 16-06-07 | sd | 2016.06.09 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
목록1.토지는 현황도로(목록8.토지)변 잡풀 등이 우거진 경사진 토지로서 도로변으로 작은 구거가 형성되어 있음 목록2.토지는 현황 경사진 도로임 목록3.토지는 잡풀 등이 자라고 있는 상태의 나대지 형태의 토지로서 서북측은 현황도로(본건외 ‘상천리 691-15 도’)와 접하고 있음 목록4.토지는 현황도로(본건외 ‘상천리 산655 구’의 일부와 함께)의 일부임 목록5.토지는 잡풀 등이 자라고 있는 평탄한 나대지 형태의 토지로서, 일부 지상에 제시외 콘테이너 1동이 소재하고 있으며, 서남측은 잡초, 넝쿨 등이 우거진 상태에고, 남동측 일부는 현황도로(목록7.토지일부 및 본건외 ‘상천리 산655 구’의 일부)와 접하고 있음 목록6.토지는 접초, 넝쿨 등이 우거진 상태의 평탄한 토지임 목록7.토지는 일부 현황도로 및 이와 이어져 본건외 ‘상천리 691-35 대지’로의 진입로임 목록8.토지는 현황 경사진 도로임 목록9.토지는 잡풀이 자라고 있는 상태의 나대지 형태의 토지로서 서북측은 현황도로(목록2.토지)와 접하고 있음 목록10.토지는 잡풀이 자라고 있는 상태의 나대지 형태의 토지로서 일부 지상에 콘테이너 1동이 소재하고 있으며 서북측은 현황도로(목록2.토지)와 접하고 있음 목록11.토지는 목록12.건물의 부지 및 마당 등임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임 목록12.건물은 주거용 단독주택으로서 전입세대열람 결과 전입세대가 없으며, 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함
부동산
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부동산표시목록
가압류권자 한○○
공유자 강○○
공유자 김○○
공유자 농업회사법인유한회사늘푸른소나무
공유자 문○○
공유자 박○○
공유자 박○○
공유자 배○○
공유자 서○○
공유자 안○○
공유자 임○○
공유자 정○○
공유자 최○○
공유자 홍○○
교부권자 가○○
교부권자 인천세무서
근저당권자 김○○
근저당권자 이○○
근저당권자 주식회사인천저축은행
근저당권자 진잠새마을금고
소유자 주식회사머티리얼즈허브
압류권자 가○○
지상권자 주식회사인천저축은행
채권자 한○○
채무자 송○○
채무자겸소유자 하○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-01-24 · 경기도 가평군 청평면 상천리 691-9 · 도로 1209㎡ (1209분의 317.292 하정미 지분 전부)
17-01-24 · 경기도 가평군 청평면 상천리 691-43 · 임야 632㎡ (20분의 19 하정미 지분 전부)
17-01-24 · 경기도 가평군 청평면 상천리 691-44 · 임야 975㎡ (20분의 19 하정미 지분 전부)
당사자
- 채권자
- 한영윤
- 채무자
- 송영미 외 1
- 소유자
- 주식회사머티리얼즈허브 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 391m무지개마을30-3
- 482m상천리보건진료소30-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 2837만 ~ 2억 7289만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 도로
- 소재지
- 경기도 가평군 청평면 상천리 691-9
- 감정가
- 2억 2043만
- 최저가
- 2억 2043만 (100%)
- 기일
- 17-02-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 2043만 × 104~124% = 2억 2837만 ~ 2억 7289만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 가평군 진행 물건
- 남양주지원 2024타경3838-1 · 전 · 북면8.2억 (100%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75956-1 · 상가 · 가평읍9.8억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경78108-1 · 단독주택 · 청평면9620만 (17%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경79705-1 · 임야 · 청평면357만 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경140-1 · 상가 · 가평읍1.9억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경218-1 · 임야 · 청평면1536만 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경2405-1 · 아파트 · 가평읍1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4463-1 · 임야 · 청평면1.5억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4821-1 · 임야 · 설악면2.9억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71616-1 · 임야 · 청평면2420만 (8%) · 26-11-04
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