의정부지법 2016타경14532-6

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

645.00㎡ (195.1평)

제시외면적

없음

보증금

501만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6240만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

전

대지권

설악면 297

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(9): 본건은 경기도 가평군 설악면 설곡리 소재 "설곡리 보건진료소" 남<br />측 인근에 산재하여 소재하는 토지로, 인근은 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되<br />어 있음.<br /><br />기호(10): 본건은 경기도 가평군 설악면 묵안리 소재 "묵안1리새마을회관" 북서측<br />인근에 위치하며, 인근은 임야 및 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음.<br /><br />기호(11): 본건은 경기도 가평군 설악면 묵안리 소재 "묵안2리회관" 동측 인근에<br />위치하며, 인근은 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2),(3),(4),(5),(6),(7),(9),(11): 본건까지 차량 접근 곤란하고,<br />기호(8),(10): 본건까지 차량 접근 가능하며,<br />각 간선도로 및 교통수단과의 접근성 등으로 보아 교통상황은 대체로 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 유사 삼각형의 토지로, 임야임.<br />기호(2),(3),(4),(6),(7): 부정형의 토지로, 임야임.<br />기호(5): 사다리형의 토지로, 임야임.<br />기호(8): 부정형의 토지로, 묵답 등의 상태이며, 정확한 경계 및 이용상황의 확인<br /> 을 위하여는 별도의 지적측량에 의하여야 하나 일부 인근토지의 통행에 이용중임.<br />기호(9): 부정형의 토지로, 묵전 등의 상태임.<br />기호(10): 부정형의 토지로, 제시외 건물 부지로 이용중임.<br />기호(11): 부정형의 토지로, 임야임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3),(4),(5),(6),(7),(9),(11): 지적상 맹지임.<br />기호(8): 동측으로 포장도로에 접함.<br />기호(10): 남동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 생산관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역<br />기호(2),(5),(6),(7),(11): 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, <br /> 자연보전권역<br />기호(3): 농림지역, 임업용산지, 자연보전권역<br />기호(4): 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역<br />기호(8): 생산관리지역, 자연보전권역<br />기호(9): 보전관리지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지<br />기호(10): 계획관리지역, 자연보전권역더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(10)지상에 별지 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하며,<br />기호(11)지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5192만 ~ 6204만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 가평군 설악면 묵안리 297

감정가

7159만

최저가

5011만 (70%)

기일

16-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음