의정부지법 2016타경22137-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-19 경매접수
2. 16-08-26 경매개시결정
3. 16-11-09 배당요구종기
4. 17-01-24 2차 매각기일 · 최저가 2억 4386만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

379.56㎡ (114.8평)

토지면적

2827.00㎡ (855.2평)

제시외면적

100.00

보증금

2438만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 164만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

건물 · 대지권

건물

379.56㎡ (114.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

상면 3-4

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 가평군 상면 봉수리 소재 “물곡교” 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 근린생활시설, 전원주택, 캠핑장, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호(1)은 인접도로 대비 완경사 및 평지로 조성한 사다리형으로, “주상용”<br /> 건부지로 이용중임.<br /><br />- 일련번호(3)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로, “도로”로 이용중임.<br /><br />- 일련번호(4)는 남동측 하향완경사진 부정형이 토지로서, “자연림” 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호(1) 남측 및 서측으로 노폭 약 5미터, 10미터 내외의 포장도로와 접하며, 일련번호(3)은 지적도상 맹지, 일련번호(4)는 현황 “도로”임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호(1) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 제한보호구역(후방지역:500m), 접도구역(국도37호선), 자연보전권역임.<br /><br />- 일련번호(3) 계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m), 준보전산지, 자연보전권역임.<br /><br />- 일련번호(4) 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 일련번호(4)는 공부상 지목 “임야” 이나, 현황 “도로” 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호2-가 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브 및 경사지붕 2층건으로서,<br /><br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감, 판넬 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 마감, 인테리어 마감, 판넬 마감 등,<br />창 호 : 알루미늄샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호2-가 1층:근린생활시설, 2층:단독주택, 부속건물 1층:근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 토지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 “사진용지”와 같이 제시외 건물(㉠-㉤)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 일련번호2-가 1층 공부상 용도“주택”이나, 현황“근린생활시설”상태임<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 봉수리 3-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 물골길 3 · 건물 · 상가주택
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 봉수리 산41 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 봉수리 산41-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1 부동산은 목록2 부동산의 대지로 사용되고 있어 보이고, 목록2 부동산은 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브 및 경사지붕 2층 단독주택 및 제2종근린생활시설로 보이고, 목록 3 부동산은 자연림이 무성한 임야이고, 목록4 부동산은 공부상으로는 임야이나 현황은 토지 평탄작업을 한 후 일부는 텃밭으로, 일부는 잡초가 무성한 상태로 보임 (2) 목록3 부동산은 육안으로는 분묘를 이장한 흔적 이외는 분묘를 발견하지 못하였으나 정확한 것은 별도의 확인이 필요함 (3) 목록1내지4 부동산의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 제시외 : (1) 목록1 화장실 (2) 목록1 창고 1동 (3) 목록1 벽체이용창고 2동 (4) 목록1 암벽이용창고 1동 (5)목록4 컨터이너박스 1동 (6) 목록1,4 전봇대 각 1개

부동산표시목록

가압류권자

가평군농업협동조합

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

가○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권자

장○○

소유자

고○○

소유자

고○○

소유자

고○○

소유자

김○○

임차인

안○○

지상권자

가평군농업협동조합

채권자

가평군농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-24 · 경기도 가평군 상면 봉수리 3-4 · 대 723㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 8㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 4㎡ -창고 시멘트벽돌조 스레트지붕 69㎡ -화장실 벽돌조 슬래브지붕 3㎡ -창고 벽돌조 슬래브지붕 16㎡
• 17-01-24 · 경기도 가평군 상면 물골길 3 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브 및 경사지붕 2층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 132.78㎡ 2층 132.78㎡ 부속건물 1층 14㎡
• 17-01-24 · 경기도 가평군 상면 봉수리 산41 · 임야 1501㎡
• 17-01-24 · 경기도 가평군 상면 봉수리 산41-3 · 임야 603㎡

당사자

채권자

가평군농업협동조합

채무자

고정환

소유자

고승민 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 24m · 물골입구 · 40-2, 40-3, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 가평군 상면 봉수리 3-4

감정가

3억 4837만

최저가

2억 4386만 (70%)

건물면적

379.56㎡ (114.8평)

기일

17-01-24

등기부현황

등기 기재 없음