의정부지법 2016타경27286-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-10-18 경매접수
2. 16-10-18 경매개시결정
3. 17-01-09 배당요구종기
4. 17-09-29 3차 매각기일 · 최저가 1981만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

463.87㎡ (140.3평)

제시외면적

없음

보증금

198만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 489만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가평읍 362

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 두밀리 소재 "삼일마을" 북측 인근에 위치하며, 인근<br />은 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변농촌지대로서, 전반적인 주<br />위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하나 차량 운행간격 등으로 보아 전반적인 대중교통<br />사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1):인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br />일련번호(2):인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 답으로 이용중임.<br />일련번호(3):인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전 및 일부 도로,<br />일련번호(4)의 부속토지로 이용중임.<br />일련번호(4):인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 제시외건부지로<br />이용중임.<br />일련번호(5):남측 하향 급경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.<br />일련번호(6):남측 하향 급경사지의 부정형 토지로서, 전 및 일부 자연림 상태임.<br />일련번호(7):인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br />일련번호(8):인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "답 및 일부 도로로<br />이용중임.<br />일련번호(9):남측 하향 급경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.<br />일련번호(10):북측 하향 급경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.<br />일련번호(11):인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 답, 일부 도<br />로로 이용중임.<br />일련번호(12-14):남측 하향 급경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(3,8,11):지적도상 맹지이나 북동측으로 노폭 약 3m의 비포장 현황도로와 접하며,<br />본건 토지의 일부가 도로임.<br />일련번호(1,2,4,7):일련번호(3,8,11)을 통하여 출입가능함.<br />일련번호(5,6,9,10,12-14):지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-8,11-14):보전관리지역, 자연보전권역임.<br />일련번호(9,10,12,13):계획관리지역, 준보전산지임.<br />일련번호(1,5,6):영농여건불리농지임.<br />일련번호(8):건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br />일련번호(9,10):자연보전권역임.<br />일련번호(11-14):준보전산지임.<br />일련번호(12):농림지역, 임업용산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2):공부상 지목은 "전" 이나, 현황 일부 "답" 임.<br />일련번호(3):공부상 지목은 "전" 이나, 현황 일부 일련번호(4)의 부속토지 및 도로임.<br />일련번호(4):공부상 지목은 "전" 이나, 현황 일부 "제시외건부지" 임.<br />일련번호(5):공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "자연림" 상태임.<br />일련번호(6):공부상 지목은 "전" 이나, 현황 일부 "자연림" 상태임.<br />일련번호(7):공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "전" 임.<br />일련번호(8):공부상 지목은 "답" 이나, 현황 일부 "도로" 임.<br />일련번호(11):공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "전" 및 "답, 도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해 당 사 항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 362 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 157 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 364 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 산31 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 산33 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 산40 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 365 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 365-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 366 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 산32 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 산34 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 363-2 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 363 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 105 · 토지 · 임야

현황조사

조사

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목록1.토지는 현황 2단계 평탄한 밭으로서 북측 목록7.토지와 접하는 경계부근은 경사진 언덕임 목록2.토지는 동측 일부는 목록11.토지의 동측일부와 함께 현황 평탄한 논이고, 서측 일부는 목록 11.토지의 서측일부와 함께 현황 평탄한 밭으로서 일부 지상에는 제시외 비닐하우스 2동이 소재함(위 비닐하우스 2동은 목록3.4.일부지상에 걸쳐서 소재함) 목록3.토지는 일부는 현황 평탄한 밭이고 일부에는 위 같은 제시외 비닐하우스 중 1동이 목록2.11.토지 일부에 걸쳐 소재하고 있고, 일부는 진입도로, 일부는 이와 이어지는 마당 등임 목록4.토지는 북서측일부는 제시외 주택, 콘테이너 등이 소재하는 부지, 마당 등이며, 가운데 부근으로 언덕이 있고 그 언덕위(서남측)는 현황 밭임 위 제시외 주택에 대한 전입세대열람결과 이상만 세대가 전입되어 있으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 [위 제시외 건물(미등기, 건축물대장 없음)은 목록4.토지(두밀리 366)상에 소재하나 목록2.토지인 `두밀리 365`를 지번에 대응하는 도로명주소 `경기도 가평군 가평읍 태봉두밀로406번길 185-44`로 부여되어 있음] 목록5.토지는 지목은 전이나, 잡목, 소(잣)나무 등 산림이 우거진 경사진 임야임. 서북측으로 구거(본건외 ‘두밀리 산285 구’의 북측 부근)와 접하고 북,동,남측은 목록12.임야로 둘러싸인 형태임 목록6.토지는 대부분 현황 경사진 밭(자갈이 많은 상태)으로서 동남측으로 위 같은 구거(본건외 ‘두밀리 산285 구’)와 접하고 서,북,동측은 은 목록13.임야로 둘러싸인 형태임 목록7.토지는, 동측일부는 현황 평탄한 밭이고, 서측 부근은 목록1.토지와 목록8.토지 사이의 경사진 언덕임 목록8.토지는 현황 2단계 평탄한 논임 목록9.토지는 잡풀, 잡목 등이 우거진 상태의 경사진 토지로서 서측으로 구거(본건외 ‘두밀리 672 천’)와 접하고 북,동,남측은 목록12.임야로 둘러싸인 형태임 목록10.토지는 소(잣)나무 등이 생립하고 있는 상태의 일부 평탄한 곳이 있으나 전체적으로 경사진 토지로서 동측 및 서북측은 구거(본건외 ‘두밀리 692 구’)와 접하고 있음 목록11.토지는 동측은 목록2.토지 동측일부와 함께 일단으로 현황 평탄한 논이며, 서측은 목록2.토지 서측일부와 함께 일단으로 현황 평탄한 밭으로서 그 일부는 목록2.토지 지상의 제시외 비닐하우스일부가 걸쳐 있므며, 북측 경계일부는 현황진입도로의 일부임 목록12.토지는 소(잣)나무, 참나무, 잡목 등 산림이 우거진 경사진 임야로서 서측부근으로 농로(등산로)가 형성되어 있고 북측 중간 부근 일부에는 현황 경사진 밭(자갈이 많은 상태)이 있고 서북측 경계는 구거(본건외 ‘두밀리 산285 구’)와 접하고 있음 목록13.토지는 소(잣)나무, 참나무, 잡목 등 산림이 우거진 임야로서 중간 부근은 현황 경사진 밭(목록6.토지의 북측과 연접하는 부근) 및 넝쿨이 우거진 상태의 경사진 토지가 있으며, 동남측 경계는 구거(본건외 ‘두밀리 산285 구’)와 접하고 있고 좌중간부근으로 구거가 형성되어 있음 목록14.토지는 목록13.임야의 서측 산등성이 너머에 소재하는, 소(잣)나무, 잡목 등이 우거진 경사진 임야임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

임차인

이○○

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-29 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 362 · 전 532㎡ (이상권지분 10000분의 659 전부이전)
• 17-09-29 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 365 · 전 648㎡ (이상권지분 10000분의 659 전부이전)
• 17-09-29 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 365-1 · 전 304㎡ (이상권지분 10000분의 659 전부이전)
• 17-09-29 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 366 · 전 1121㎡ (이상권지분 10000분의 659 전부이전)
• 17-09-29 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 363-2 · 답 334㎡ (이상권지분 10000분의 659 전부이전)
• 17-09-29 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 363 · 답 3039㎡ (이상권지분 10000분의 659 전부이전)
• 17-09-29 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 364 · 임야 1061㎡ (이상권지분 10000분의 659 전부이전)

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

이상권

소유자

이상권

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 122m · 얼음골 · 60-29
• 219m · 새밀종점 · 60-29
• 405m · 새밀 · 60-29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 가평군 가평읍 두밀리 362

감정가

4043만

최저가

1981만 (49%)

기일

17-09-29

등기부현황

등기 기재 없음