와든스톤법원경매

경매· 대지

의정부지법 2016타경28470-1

경기도 가평군 북면 화악리 794-16

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7607만26만/평· 감정가 1억 867만 (70%)

담당계5계031-828-0361(구내:0361)

의정부지법 2016타경28470-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7607만감정가 대비 70%
감정가
1억 867만
최저 평당가
26만/평토지면적 기준 · 총액 7607만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7881만 ~ 9418만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7607만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
979.00㎡ (296.1평)
제시외면적
없음
보증금
760만 (최저가의 10%)
청구금액
5250만
담당계
5계 · 031-828-0361(구내:0361)

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
북면 794-16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 북면 화악리 소재 "충만교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형의 완경사지를 석축을 쌓아 등고평탄하게 조성한 나지이며,<br />기호(2) : 부정형의 완경사지로서 포장 및 비포장의 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 남서측으로 폭 약 2-3m 비포장도로에 접하며, 기호(2) 토지는 포장 및 비포장 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 자연보전권역임.<br />기호(2) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8M∼10M)(접함), 접도구역(지방도391호선), 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : -

송달 · 접수

날짜내용결과
17-07-19sd2017.07.21 도달
17-07-19sd2017.07.24 도달
17-07-19sd2017.07.21 도달
17-07-19sd2017.07.24 도달
17-07-19sd2017.07.24 도달
17-07-19sd2017.07.21 도달
17-06-29sd2017.07.03 도달
16-11-03sd2016.11.07 도달
16-11-03sd2016.11.07 도달

목록

목록 1 · 경기도 가평군 북면 화악리 794-16 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 가평군 북면 화악리 794-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

목록1.토지는 나대지 형태의 평지로서 남서측 경계(축대)는 현황도로(목록2.토지)와 접하고 서남측으로 경사진 오르막 진입로가 형성되어 있음 목록2.토지는 현황 도로 및 그 주변임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 신○○

공유자 임○○

교부권자 가○○

교부권자 국민건강보험공단은평지사

근저당권자 가평군농업협동조합

지상권자 가평군농업협동조합

채권자 이○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-06-13 · 경기도 가평군 북면 화악리 794-16 · 대 545㎡

17-06-13 · 경기도 가평군 북면 화악리 794-19 · 도로 1095㎡ (김동안 지분 1095분의 434 전부)

당사자

채권자
이정애
채무자
김동안
소유자
김동안

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 292m신촌말15-4
  • 423m버드라치15-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7881만 ~ 9418만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 가평군 북면 화악리 794-16
감정가
1억 867만
최저가
7607만 (70%)
기일
17-06-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7881만 ~ 9418만중간 추정: 8497만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 7607만 × 104~124% = 7881만 ~ 9418만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›가평군›2017년

경기도 가평군 진행 물건