와든스톤법원경매

경매· 전

의정부지법 2016타경28609-1

경기도 가평군 북면 화악리 797

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가9675만18만/평· 감정가 1억 3821만 (70%)

담당계14계031-828-0366(구내:366)

의정부지법 2016타경28609-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9675만감정가 대비 70%
감정가
1억 3821만
최저 평당가
18만/평토지면적 기준 · 총액 9675만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 23만 ~ 1억 1977만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 9675만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1772.00㎡ (536.0평)
제시외면적
없음
보증금
967만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4699만
담당계
14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물
전
대지권
북면 797

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

가평군 북면 화악천 충만교 교각 북서측 인근에 위치하며 주위는 자연림 하단부에 조성된 전원형 주택단지 및 화악천, 화악산로 주변 펜션형 주택, 농경지, 산림지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 화악산로 인근에 소재하나 대중 교통은 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사, 급경사지로서, 현재 휴경지 상태로 수풀이 우거져 있는 상태로서 지반의 상황은 육안으로 확인이 불가한 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 토지 동측으로 지적상 인근 대지 출입로와 접하나, 지반 등고차 심하여 출입은 불가합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

특이사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

휴경지 상태로 임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-07-07sd2017.07.11 도달
17-07-07sd2017.07.12 도달
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17-05-23mg2017.05.24 발급
17-05-11sd2017.05.17 도달
16-11-07sd2016.11.09 도달
16-11-07sd2016.11.09 도달

목록

목록 1 · 경기도 가평군 북면 화악리 797 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

목록1.토지는, 동측은 잡풀, 넝쿨 등이 우거진 비교적 평탄한 토지이고 서북측은 잡목, 잡풀, 넝쿨 등이 우거진 경사진 토지임 위 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산

부동산표시목록

교부권자 가○○

교부권자 국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자 남양주세무서

근저당권자 임○○

승계인 농업협동조합자산관리회사

압류권자 남양주세무서

지상권자 가평군농업협동조합

채권자 가평군농업협동조합

채무자겸소유자 유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-04-25 · 경기도 가평군 북면 화악리 797 · 전 1772㎡

당사자

채권자
가평군농업협동조합
채무자
유선구
소유자
유선구

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 234m버드라치15-4
  • 327m신촌말15-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 23만 ~ 1억 1977만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 가평군 북면 화악리 797
감정가
1억 3821만
최저가
9675만 (70%)
기일
17-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 23만 ~ 1억 1977만중간 추정: 1억 807만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 9675만 × 104~124% = 1억 23만 ~ 1억 1977만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›가평군›2017년

경기도 가평군 진행 물건