와든스톤법원경매

경매· 답

의정부지법 2016타경31568-2

경기도 가평군 가평읍 개곡리 767-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4442만18만/평· 감정가 6346만 (70%)

담당계4계031-828-0324(구내:0324)

의정부지법 2016타경31568-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4442만감정가 대비 70%
감정가
6346만
최저 평당가
18만/평토지면적 기준 · 총액 4442만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4602만 ~ 5499만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4442만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
803.33㎡ (243.0평)
제시외면적
없음
보증금
444만 (최저가의 10%)
청구금액
1805만
담당계
4계 · 031-828-0324(구내:0324)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
가평읍 767-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 개곡리 소재 "개곡1리마을회관" 북서측 인근에 위치하고, 주<br />위는 농경지 및 농가주택, 전원주택, 자연림 등이 소재하는 등 제반주위환경은 대체로 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은<br />대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 대체로 등고평탄한 사다리형 및 부정형 토지로서, 제시외건물부지[기호(1)] 및<br />답[기호(2)]으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.<br /><br />기호(2) : 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 타인소유의 제시외건물 3개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계<br /> 미 상 임.<br /><br />2) 기 타<br /> 본건 기호(1) 지상 소재 제시외건물 점유사용자 및 인근주민 탐문결과 기호(1) 토지는<br /> 인근 번지 미상의 타 필지와 오랜 기간 바꿔서 사용하고 있는 것으로 구두조사되었음.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
17-07-18sd2017.07.21 도달
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16-12-08sd2016.12.09 도달

목록

목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 개곡리 775-2 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 개곡리 767-1 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

목록1.토지는 서측으로 도로(능모루길)와 접하는 토지로서, 그 지상에 소재하는 제시외 건물(주택, 창고, 화장실 등, 건축물대장 없음)의 부지, 마당, 텃밭 등인바, 전입세대 열람결과 전입세대가 없고 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 목록2.토지는 위 목록1.토지 앞 도로 건너편의 현황 논임(도로보다 약간 낮은 지대임) 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 하나카드주식회사

공유자 이○○

공유자 최○○

근저당권자 이○○

압류권자 가○○

압류권자 강원도 횡성군

압류권자 강원도횡성군

압류권자 국민건강보험공단원주횡성지사

채권자 하나카드 주식회사

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-05-08 · 경기도 가평군 가평읍 개곡리 767-1 · 답 2410㎡ (이철수 지분 3분의 1 전부 이전)

당사자

채권자
하나카드 주식회사
채무자
이철수
소유자
이철수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 422m능머루71-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4602만 ~ 5499만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 가평군 가평읍 개곡리 767-1
감정가
6346만
최저가
4442만 (70%)
기일
17-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4602만 ~ 5499만중간 추정: 4962만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4442만 × 104~124% = 4602만 ~ 5499만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›가평군›2017년

경기도 가평군 진행 물건